公司名下房產(chǎn)買賣合同范本

公司名下房產(chǎn)買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）在合同簽訂前，甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)不存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形；

（3）甲方應(yīng)按約定的時間、地點交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（4）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件；

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按約定支付購房款；

（2）在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)時，乙方應(yīng)進(jìn)行驗收；

（3）在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)遵守標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理規(guī)定。

三、合同價款及支付方式

3.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣________________________元。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付首付款人民幣________________________元，余款人民幣________________________元在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后________________________日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、過戶手續(xù)及稅費

5.1雙方應(yīng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.2標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由________________________方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時間、地點交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

6.2若乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

6.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等文件；

2.甲方出具的標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明；

3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障甲方權(quán)益，甲方同意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的履約提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為________________________。

二、三方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）在合同簽訂前，甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)不存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形；

（3）甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方；

（4）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件；

（5）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付購房款，并在乙方違約時行使相應(yīng)的權(quán)利。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按約定支付購房款；

（2）在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)時，乙方應(yīng)進(jìn)行驗收；

（3）在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)遵守標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理規(guī)定。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）為乙方的履約提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付購房款；

（2）在乙方違約時，丙方有義務(wù)代為履行乙方義務(wù)；

（3）丙方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費用。

三、合同價款及支付方式

3.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣________________________元。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付首付款人民幣________________________元，余款人民幣________________________元在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后________________________日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、過戶手續(xù)及稅費

5.1雙方應(yīng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.2標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由________________________方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元，同時甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的過戶費用及損失。

6.2若乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中存在虛假陳述、隱瞞事實等行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方在擔(dān)保過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即支付違約金，并解除擔(dān)保合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等文件；

2.甲方出具的標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明；

3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲乙雙方提供更為完善的保障機(jī)制，確保標(biāo)的房產(chǎn)交易的安全性和可靠性。同時，丙方的參與有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于明確各方的責(zé)任和義務(wù)，降低交易過程中的不確定性，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，甲方同意出售該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的履約提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為________________________。

二、三方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）在合同簽訂前，甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)不存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形；

（3）甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方；

（4）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件；

（5）甲方應(yīng)在乙方支付完全部購房款后，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）在合同簽訂之日起按照約定支付購房款；

（2）在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)時，乙方有權(quán)進(jìn)行驗收；

（3）在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和房屋質(zhì)量保證；

（5）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保交易安全。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）為甲方的履約提供擔(dān)保，確保甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）在甲方違約時，丙方有義務(wù)代為履行甲方義務(wù)；

（3）丙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的擔(dān)保費用；

（4）丙方有權(quán)要求乙方在甲方違約時，按照合同約定履行相應(yīng)的權(quán)利。

三、合同價款及支付方式

3.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣________________________元。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起按照約定的分期支付方式支付購房款，首付款人民幣________________________元，余款人民幣________________________元在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方；

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后按照約定的驗收期限進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、過戶手續(xù)及稅費

5.1雙方應(yīng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

5.2標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由________________________方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元，同時乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的過戶費用及損失。

6.2若甲方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中存在虛假陳述、隱瞞事實等行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方