分租廠房合同范本

分租廠房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，愿意將其部分使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的廠房位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，按月支付，于每月__________日前支付。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物保持良好的使用狀態(tài)。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。如乙方對(duì)租賃物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.2乙方逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用總額的__________%作為滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.本合同簽訂前的其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，愿意將其部分使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房，并同意由丙方作為第三方主體，參與租賃事務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的廠房位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，按月支付，于每月__________日前支付。

四、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃物的使用手續(xù)；

（2）協(xié)助乙方解決租賃期間可能出現(xiàn)的法律、政策等問題；

（3）監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）向乙方收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本合同約定；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)通知甲方采取相應(yīng)措施。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）確保租賃物符合乙方使用需求；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在合同期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證租賃物的合法權(quán)益，不得侵犯乙方使用權(quán)；

（2）在租賃期限內(nèi)，確保租賃物安全、穩(wěn)定使用；

（3）提供必要的租賃物相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理使用手續(xù)。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按本合同約定使用租賃物；

（2）在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)。

6.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照本合同約定支付租賃費(fèi)用；

（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用；

（3）在使用過程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

7.2乙方逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用總額的__________%作為滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供更加全面、高效的服務(wù)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和責(zé)任，增加了甲方的權(quán)利條款和利益條款，同時(shí)強(qiáng)化了乙方的違約責(zé)任和限制條款。通過引入第三方主體，有利于提高租賃事務(wù)的專業(yè)性和效率，保障甲方的合法權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障租賃物的合法權(quán)益，防止乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

2.明確甲方的權(quán)利和責(zé)任，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

3.提高租賃事務(wù)的專業(yè)性，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉儲(chǔ)設(shè)施，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該倉儲(chǔ)設(shè)施，并同意由丙方作為第三方主體，提供倉儲(chǔ)管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉儲(chǔ)設(shè)施

1.1甲方出租給乙方的倉儲(chǔ)設(shè)施位于__________，占地面積為__________平方米，倉儲(chǔ)容量為__________立方米，以下簡稱“倉儲(chǔ)設(shè)施”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，按月支付，于每月__________日前支付。

四、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）倉儲(chǔ)設(shè)施的管理和維護(hù)；

（2）倉儲(chǔ)設(shè)施的出入庫管理；

（3）倉儲(chǔ)設(shè)施的安全監(jiān)控；

（4）協(xié)助乙方處理倉儲(chǔ)過程中的相關(guān)事務(wù)。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)乙方的倉儲(chǔ)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)通知甲方采取相應(yīng)措施。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有倉儲(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)；

（2）要求丙方提供高質(zhì)量的倉儲(chǔ)管理服務(wù)；

（3）在合同約定的條件下，有權(quán)提前終止合同。

5.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照本合同約定支付租賃費(fèi)用；

（2）遵守倉儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

（3）在使用過程中，負(fù)責(zé)自身貨物的安全。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證倉儲(chǔ)設(shè)施的合法權(quán)益，不得侵犯乙方使用權(quán)；

（2）在租賃期限內(nèi)，確保倉儲(chǔ)設(shè)施的安全、穩(wěn)定使用；

（3）提供必要的倉儲(chǔ)設(shè)施相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理使用手續(xù)。

6.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在合同期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

7.2甲方逾期收取租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租賃費(fèi)用總額的__________%作為滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，希望通過本合同確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)和收益權(quán)；

2.通過第三方丙方的專