制作賣房合同范例

制作賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)一處，位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

4.房產(chǎn)證號：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方支付方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________），作為購房意向金。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前____________________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.甲方在收到乙方支付的全部房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付房款的____________________%。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

（3）房屋買賣合同登記備案表

（4）稅費繳納憑證

（5）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)一處，位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，為促成交易提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

4.房產(chǎn)證號：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

二、中介服務(wù)及費用

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的房產(chǎn)買賣交易。

2.丙方中介服務(wù)費用為交易總價的____________________%，由乙方支付。

3.丙方應(yīng)于合同簽訂后____________________日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費用。

三、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方支付方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________），作為購房意向金。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前____________________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.甲方在收到乙方支付的全部房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、稅費承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方在交易過程中，享有對房屋買賣合同的最終決定權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)的保障，包括但不限于：

（1）確保乙方具備購買房產(chǎn)的合法資格；

（2）確保乙方支付的中介服務(wù)費用真實合法；

（3）協(xié)助甲方完成房產(chǎn)買賣交易的登記手續(xù)。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________%。

2.乙方在房屋交付前撤銷購房意向的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付房款的____________________%。

3.乙方不得利用甲方房產(chǎn)進行任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

（3）房屋買賣合同登記備案表

（4）稅費繳納憑證

（5）其他與本合同相關(guān)的文件

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為中介方，介入房產(chǎn)買賣交易，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險。

2.丙方提供專業(yè)服務(wù)，保障甲乙雙方合法權(quán)益，促進交易順利進行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房產(chǎn)所有者，對房產(chǎn)買賣交易享有主導(dǎo)權(quán)，確保交易順利進行。

2.甲方通過加強對乙方和丙方的約束，維護自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)一處，位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

4.房產(chǎn)證號：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

二、擔(dān)保服務(wù)及費用

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方按約定支付房款的前提下，對乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方擔(dān)保服務(wù)費用為交易總價的____________________%，由乙方支付。

3.丙方應(yīng)于合同簽訂后____________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保服務(wù)費用。

三、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方支付方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________），作為購房意向金。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前____________________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.甲方在收到乙方支付的全部房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、稅費承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保服務(wù)期間提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付房款的____________________%。

2.甲方在交易過程中，不得擅自改變房產(chǎn)用途或進行任何影響乙方權(quán)益的行為。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

（3）房屋買賣合同登記備案表

（4）稅費繳納憑證

（5）其他與本合同相關(guān)的文件

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為購房方，通過合同的制定，確保自身的購房權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過引入擔(dān)保方，降低交易風(fēng)險，增強對房產(chǎn)購買的信心。

3.乙方在合同