住房定金合同范例

住房定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____地簽訂，鑒于：

一、甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)人。

二、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意購(gòu)買該房屋，并同意按照本合同約定支付定金。

鑒于上述情況，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米，土地使用年限為____。

1.2該房屋現(xiàn)狀為____，已取得____（如有）。

第二條定金支付

2.1乙方在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并妥善保管。

第三條定金退還

3.1在以下情況下，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金：

（1）因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的定金；

（2）因房屋權(quán)屬、規(guī)劃、用途等原因，導(dǎo)致該房屋無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金。

3.2甲方在上述情況下退還定金時(shí)，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的合理費(fèi)用。

第四條合同解除

4.1本合同簽訂后，甲方或乙方單方解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2在以下情況下，本合同自動(dòng)解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：______________________

乙方代表（簽字）：______________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____地簽訂，鑒于：

一、甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)人。

二、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意購(gòu)買該房屋，并同意按照本合同約定支付定金。

三、丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為甲方指定的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成房屋買賣過程中的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

鑒于上述情況，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米，土地使用年限為____。

1.2該房屋現(xiàn)狀為____，已取得____（如有）。

第二條定金支付

2.1乙方在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并妥善保管。

第三條丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成以下工作：

（1）協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬、規(guī)劃、用途等手續(xù)；

（2）協(xié)助甲方與乙方簽訂房屋買賣合同；

（3）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）其他甲方委托的事項(xiàng)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金及相關(guān)費(fèi)用。

第四條丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行職責(zé)，如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。

第五條甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；

（2）要求丙方按照合同約定履行職責(zé)；

（3）在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保房屋權(quán)屬清晰、合法；

（2）按照合同約定支付定金及相關(guān)費(fèi)用；

（3）配合丙方完成相關(guān)手續(xù)。

第六條乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定履行房屋買賣義務(wù)；

（2）要求丙方按照合同約定提供協(xié)助服務(wù)。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付定金及相關(guān)費(fèi)用；

（2）配合甲方及丙方完成相關(guān)手續(xù)；

（3）如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙丙三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：______________________

乙方代表（簽字）：______________________

丙方代表（簽字）：______________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中享有主導(dǎo)地位，其權(quán)益和責(zé)任被優(yōu)先考慮。乙方作為買方，其違約及限制條款的設(shè)置，旨在約束其行為，確保交易順利進(jìn)行。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)了交易秩序，實(shí)現(xiàn)了互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____地簽訂，鑒于：

一、甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)人。

二、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意購(gòu)買該房屋，并同意按照本合同約定支付定金。

三、丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為乙方指定的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成房屋買賣過程中的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

鑒于上述情況，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米，土地使用年限為____。

1.2該房屋現(xiàn)狀為____，已取得____（如有）。

第二條定金支付

2.1乙方在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并妥善保管。

第三條丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成以下工作：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋市場(chǎng)調(diào)研，提供市場(chǎng)行情分析；

（2）協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行談判，爭(zhēng)取乙方利益最大化；

（3）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）其他乙方委托的事項(xiàng)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房屋交付義務(wù)。

第四條丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行職責(zé)，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。

第五條乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定交付房屋；

（2）要求丙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；

（3）在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付定金及相關(guān)費(fèi)用；

（2）配合甲方及丙方完成相關(guān)手續(xù)；

（3）如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付定金及相關(guān)費(fèi)用；

（2）要求丙方按照合同約定履行職責(zé)。

6.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保房屋權(quán)屬清晰、合法；

（2）按照合同約定配合乙方及丙方完成相關(guān)手續(xù)；

（3）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙丙三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：______________________

乙方代表（簽字）：______________________

丙方代表（簽字）：______________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明