別墅包工合同范本

別墅包工合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬在________________地點(diǎn)建造一棟別墅，乙方愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點(diǎn)：________________________

3.工程內(nèi)容：________________________

4.工程規(guī)模：________________________

5.工程工期：________________________

二、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)：人民幣__________元整（大寫：________________________）

2.付款方式：

（1）開工前支付工程總價(jià)__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付工程總價(jià)__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)__________%作為竣工款；

（4）保修期滿后，支付工程總價(jià)__________%作為保修金。

三、施工組織與管理

1.乙方負(fù)責(zé)工程的施工組織、管理及施工人員、設(shè)備的配置。

2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和工程合同的要求，確保工程質(zhì)量、安全、文明施工。

3.甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查、監(jiān)督，并提出合理化建議。

四、工程進(jìn)度與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付竣工款。

3.工程保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為__________年。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.工程設(shè)計(jì)圖紙；

2.施工組織設(shè)計(jì)；

3.材料設(shè)備清單；

4.甲方提供的場地相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬在________________地點(diǎn)建造一棟別墅，乙方愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，丙方愿意擔(dān)任該工程的監(jiān)理工作，為確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點(diǎn)：________________________

3.工程內(nèi)容：________________________

4.工程規(guī)模：________________________

5.工程工期：________________________

二、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)：人民幣__________元整（大寫：________________________）

2.付款方式：

（1）開工前支付工程總價(jià)__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付工程總價(jià)__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)__________%作為竣工款；

（4）保修期滿后，支付工程總價(jià)__________%作為保修金。

三、監(jiān)理方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對整個(gè)工程進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)理工作。

2.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.丙方有權(quán)對不符合質(zhì)量、進(jìn)度、安全要求的施工進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查、監(jiān)督，并提出合理化建議。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成工程，并有權(quán)要求丙方進(jìn)行監(jiān)理。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)理工作，及時(shí)整改丙方提出的問題。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方如未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用。

3.乙方如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在施工過程中，如出現(xiàn)違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行檢查，并提出整改意見。

2.丙方有權(quán)對不符合質(zhì)量、進(jìn)度、安全要求的施工進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求。

八、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，三方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.工程設(shè)計(jì)圖紙；

2.施工組織設(shè)計(jì)；

3.材料設(shè)備清單；

4.甲方提供的場地相關(guān)資料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，對工程有最終決策權(quán)，通過主導(dǎo)合同條款的制定，確保甲方在工程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“施工單位”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“設(shè)計(jì)單位”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方具備承建________________地點(diǎn)的辦公樓工程的施工能力，甲方愿意委托乙方進(jìn)行施工，丙方愿意提供該辦公樓的設(shè)計(jì)服務(wù)，為確保工程的設(shè)計(jì)質(zhì)量、施工質(zhì)量和工程進(jìn)度，經(jīng)三方友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點(diǎn)：________________________

3.工程內(nèi)容：________________________

4.工程規(guī)模：________________________

5.工程工期：________________________

二、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)：人民幣__________元整（大寫：________________________）

2.付款方式：

（1）設(shè)計(jì)階段完成設(shè)計(jì)圖紙后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的__________%；

（2）施工階段按工程進(jìn)度支付工程款，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由乙方提出，經(jīng)甲方和丙方確認(rèn)后執(zhí)行；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)__________%；

（4）保修期滿后，支付工程總價(jià)__________%作為保修金。

三、設(shè)計(jì)單位職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)提供符合國家規(guī)范和甲方要求的工程設(shè)計(jì)圖紙及施工圖。

2.丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作，并對設(shè)計(jì)圖紙負(fù)責(zé)。

3.丙方應(yīng)配合乙方的施工需求，對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。

四、施工單位權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方在設(shè)計(jì)過程中及時(shí)提供必要的設(shè)計(jì)資料和圖紙。

2.乙方有權(quán)對設(shè)計(jì)圖紙?zhí)岢龊侠砘ㄗh，并要求丙方進(jìn)行必要的修改。

3.乙方有權(quán)要求丙方對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行確認(rèn)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

五、施工單位義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)遵守工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。

3.乙方應(yīng)配合丙方的現(xiàn)場設(shè)計(jì)修改和技術(shù)支持工作。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方未按約定提供場地或配合施工，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方如因自身原因要求變更設(shè)計(jì)，應(yīng)提前通知乙方和丙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

七、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，三方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.工程設(shè)計(jì)圖紙；

2.施工組織設(shè)計(jì)；

3.材料設(shè)備清單；

4.甲方提供的場地相關(guān)資料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工單位，