產(chǎn)品房轉(zhuǎn)讓合同范本

產(chǎn)品房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于____________________的產(chǎn)品房（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.賣方愿意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

3.標(biāo)的物已取得____________________相關(guān)證書。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至賣方指定的賬戶。

三、標(biāo)的物交付及使用

1.買方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____________________日內(nèi)，取得標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.賣方應(yīng)于買方取得標(biāo)的物占有權(quán)之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

3.買方在取得標(biāo)的物后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及____________________規(guī)定使用標(biāo)的物。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）標(biāo)的物所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的物房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的產(chǎn)品房（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.賣方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給買方。

3.為確保交易安全，買方引入丙方作為擔(dān)保方，提供相關(guān)擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

3.標(biāo)的物已取得____________________相關(guān)證書。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至賣方指定的賬戶。

3.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保買方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保買方在約定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助。

4.丙方有權(quán)要求買方提供與其購買標(biāo)的物相關(guān)的資金來源證明。

四、買方權(quán)益

1.買方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，取得標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付前，辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)。

3.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的質(zhì)量保證，確保標(biāo)的物符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.買方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得擅自放棄或變更擔(dān)保責(zé)任。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

2.賣方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自處分標(biāo)的物或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.賣方在標(biāo)的物交付前，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行裝修。

4.賣方違反本合同約定，給買方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）標(biāo)的物所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的物房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

1.第三方介入的意義和目的：引入丙方作為擔(dān)保方，確保交易安全，降低買方風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的產(chǎn)品房（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.乙方有意向購買標(biāo)的物。

3.為促進(jìn)交易，甲方同意引入丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

3.標(biāo)的物已取得____________________相關(guān)證書。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的買方，并促成標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)。

3.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在交易過程中的溝通與協(xié)商。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

2.買方應(yīng)在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓完成后支付中介服務(wù)費(fèi)用。

四、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)確保交易過程公開、透明，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)要求買方提供購買標(biāo)的物的資金來源證明。

4.丙方有權(quán)要求雙方在交易過程中提供必要的協(xié)助。

五、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過程中，維護(hù)其合法權(quán)益。

2.賣方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓完成后，協(xié)助辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)。

3.賣方有權(quán)要求丙方在交易過程中，及時(shí)通報(bào)交易進(jìn)展情況。

4.賣方有權(quán)要求丙方在交易完成后，提供交易總結(jié)報(bào)告。

六、買方違約及限制條款

1.買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

2.買方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自放棄或變更購買標(biāo)的物的權(quán)利。

3.買方違反本合同約定，給賣方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合