農(nóng)村房屋商用租賃合同范本

農(nóng)村房屋商用租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋，乙方有意租賃該房屋用于商業(yè)用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的農(nóng)村房屋，具體位置為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃該房屋用于____________________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的____%。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2如乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的房屋維修及保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

5.2如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.農(nóng)村房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋設(shè)施清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋，乙方有意租賃該房屋用于商業(yè)用途，為保障甲方的權(quán)益和規(guī)范租賃關(guān)系，丙方作為監(jiān)管方參與其中，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的農(nóng)村房屋，具體位置為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃該房屋用于____________________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

1.3丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期間對房屋的使用和保養(yǎng)情況。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

2.3丙方有權(quán)對乙方續(xù)簽合同的申請進(jìn)行審核，并在甲方權(quán)益得到保障的前提下，批準(zhǔn)或拒絕續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租金支付情況，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2丙方有權(quán)對乙方押金退還情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的房屋維修及保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的維修保養(yǎng)工作，確保甲方權(quán)益不受侵害。

5.3如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修，并通知丙方。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）未按約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)；

（4）違反國家法律法規(guī)；

（5）丙方審核通過的違約行為。

6.2乙方如發(fā)生上述違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或分租房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間，不得進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的商業(yè)活動(dòng)。

七、第三方責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為監(jiān)管方，享有以下權(quán)利：

（1）對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對乙方提出的續(xù)簽合同申請進(jìn)行審核；

（3）對乙方的違約行為提出警告或終止合同。

7.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）保障甲方的權(quán)益；

（2）監(jiān)督乙方的租賃行為，確保其合法合規(guī)；

（3）在租賃期滿后，對房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查，確保乙方履行完畢維修保養(yǎng)義務(wù)。

7.3丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

8.2丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方合法合規(guī)地使用房屋，同時(shí)監(jiān)督丙方履行監(jiān)管職責(zé)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，使甲方在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益不受侵害，同時(shí)降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋，乙方有意租賃該房屋用于商業(yè)用途，為保障乙方的權(quán)益和降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，丙方作為擔(dān)保方參與其中，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的農(nóng)村房屋，具體位置為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃該房屋用于____________________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

1.3丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

2.3丙方有權(quán)對乙方續(xù)簽合同的申請進(jìn)行審核，并在乙方權(quán)益得到保障的前提下，批準(zhǔn)或拒絕續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保租金按時(shí)足額支付至甲方賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)監(jiān)督押金退還過程，確保乙方權(quán)益。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的房屋維修及保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

5.2丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)監(jiān)督乙方的維修保養(yǎng)工作，確保乙方履行義務(wù)。

5.3如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修，并通知丙方。

六、乙方責(zé)權(quán)利

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期間，對房屋享有合法使用權(quán)；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對房屋進(jìn)行必要裝修；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方恢復(fù)房屋原狀。

6.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按約定支付租金；

（2）按約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)；

（3）遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋；

（2）擅自提高租金；

（3）違反合同約定，損害乙方權(quán)益；

（4）未按約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)。

6.2甲方如發(fā)生上述違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

6.3甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

七、丙方責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，享有以下權(quán)利：

（1）對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行合同義務(wù)；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金。

7.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）對乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保；

（2）監(jiān)督乙方的租金支付情況；

（3）在租賃期滿后，對房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查，確保乙方履行完畢維修保養(yǎng)義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

8.2丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人