農(nóng)村自建房以包工包料合同范本

農(nóng)村自建房以包工包料合同范本

甲方（發(fā)包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平誠信的基礎(chǔ)上，就甲方農(nóng)村自建房以包工包料的方式發(fā)包給乙方施工事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1.工程名稱：農(nóng)村自建房工程。

2.工程地點(diǎn)：________________________。

3.工程規(guī)模：建筑面積約______平方米，層數(shù)為______層。

4.工程結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)/其他結(jié)構(gòu)。

5.工程內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)開挖、主體結(jié)構(gòu)施工、室內(nèi)外裝修、水電安裝等。

二、工程承包范圍

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的包工包料施工，具體包括：

（1）基礎(chǔ)工程：包括但不限于土方開挖、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)鋼筋綁扎、混凝土澆筑等。

（2）主體工程：包括但不限于墻體砌筑、樓板澆筑、屋頂施工等。

（3）裝修工程：包括但不限于內(nèi)外墻抹灰、地面找平、門窗安裝、室內(nèi)裝修等。

（4）水電安裝工程：包括但不限于給排水系統(tǒng)、電氣線路鋪設(shè)、照明安裝等。

2.乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料，包括但不限于水泥、鋼筋、磚塊、砂石等。

3.乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部機(jī)械設(shè)備和工具。

三、工程質(zhì)量要求

1.乙方必須按照國家和地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。

2.乙方必須保證工程質(zhì)量，達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須及時(shí)整改。

四、工程期限

1.工程開工日期：______年______月______日。

2.工程竣工日期：______年______月______日。

3.總工期為______天，因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方另行協(xié)商解決。

五、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________________元整。

2.工程款支付方式：

（1）合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款，金額為工程總價(jià)款的______%。

（2）基礎(chǔ)工程完成后______日內(nèi)，甲方支付乙方工程進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)款的______%。

（3）主體工程完成后______日內(nèi)，甲方支付乙方工程進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)款的______%。

（4）裝修工程完成后______日內(nèi)，甲方支付乙方工程進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)款的______%。

（5）工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方支付乙方工程尾款，金額為工程總價(jià)款的______%。

3.甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。

六、材料供應(yīng)

1.乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)在施工前______日內(nèi)向甲方提供材料清單和樣品，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。

3.甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須更換合格材料。

七、安全生產(chǎn)與文明施工

1.乙方必須遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。

2.乙方必須為施工人員提供必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。

3.乙方必須做到文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔，減少施工對周圍環(huán)境的影響。

八、工程變更

1.施工過程中，如甲方提出工程變更，應(yīng)提前______日書面通知乙方，并提供變更圖紙和說明。

2.乙方應(yīng)在收到變更通知后______日內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。

3.工程變更導(dǎo)致的工程量增減，按照實(shí)際發(fā)生量進(jìn)行結(jié)算。

九、工程驗(yàn)收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前______日書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

2.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后______日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)整改。

3.工程驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收報(bào)告，作為工程竣工的依據(jù)。

十、工程保修

1.乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起______年。

2.保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。

3.因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

十一、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額______%的違約金。

2.如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款______%的違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十二、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，