二零二五年度房屋租賃合同（長(zhǎng)租公寓）

二零二五年度房屋租賃合同（長(zhǎng)租公寓）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋位置與信息房屋位于______，具體地址為______（詳細(xì)說明如樓層、戶型等）。房屋面積______平方米，裝修情況______（簡(jiǎn)述裝修風(fēng)格、新舊程度等）。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。二、租金與押金1.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付日期為每月______日，乙方應(yīng)確保在支付日期前將租金足額支付至甲方指定賬戶。2.押金本合同押金為______元，乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付。租賃期滿且房屋無損壞，甲方將在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。三、交付與使用1.房屋交付乙方應(yīng)在簽訂合同后的______個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)，并支付首月租金及押金。甲方應(yīng)在乙方入住前將房屋交付給乙方，確保房屋符合合同約定條件。2.房屋使用乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋，不得造成房屋損壞，否則乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、其他約定1.甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與管理，確保房屋處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)保證房屋的供水、供電、供暖等設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或損害他人利益。3.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋處于良好狀態(tài)。有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房屋使用規(guī)則，但不得違反租賃合同約定。義務(wù)：提供符合租賃合同約定的房屋，確保房屋設(shè)施齊全、安全。對(duì)乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，保障乙方在居住過程中的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照租賃合同的約定使用房屋，享有房屋的居住權(quán)。有權(quán)要求甲方修復(fù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保居住舒適。義務(wù)：按時(shí)支付租金，不得拖欠。負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。六、房屋維護(hù)與維修1.房屋維護(hù)乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)，確保房屋的正常使用。2.維修責(zé)任房屋在使用過程中出現(xiàn)的小故障，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的重大維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)安排維修，或委托乙方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方提前終止租賃合同，除支付剩余租金外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。八、爭(zhēng)議解決若雙方在租賃過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、居住習(xí)慣以及其他隱私信息（包括但不限于租賃期限、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____