2025年旅館房間租賃合同

2025年旅館房間租賃合同合同/協(xié)議編號：____________

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鑒于甲方擁有位于_________的旅館房間，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述旅館房間，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就旅館房間租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方將位于_________的旅館房間出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方明確權(quán)利義務(wù)。

二、簽訂背景：鑒于乙方需要租賃旅館房間，甲方愿意提供該旅館房間供乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將位于_________的旅館房間出租給乙方使用，房間基本情況如下：

（1）房間編號：___________

（2）房間類型：___________

（3）房間面積：___________平方米

（4）房間設(shè)施：___________

1.2甲方應(yīng)保證出租房間符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常居住條件。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方應(yīng)確保出租房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，并按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

2.2甲方應(yīng)保持出租房間的清潔衛(wèi)生，確保乙方居住環(huán)境舒適。

三、價格支付

3.1乙方租賃甲方旅館房間的租金為人民幣___________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的___________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的___________%計算。

3.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前___________日向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后___________日內(nèi)給予答復(fù)。

四、租賃期限

4.1本合同租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

4.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定提供出租房間，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及賠償損失。

（2）若甲方提供不符合約定的出租房間，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按未支付租金的___________%計算。

（2）若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將出租房間提供給第三方使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按未支付租金的___________%計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

（2）有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

（3）有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下解除合同。

1.2甲方義務(wù)：

（1）提供符合約定的出租房間，確保房間設(shè)施設(shè)備完好。

（2）負(fù)責(zé)出租房間的日常維護(hù)和管理，確保居住環(huán)境舒適。

（3）在租賃期間，甲方不得擅自改變出租房間的用途。

（4）在租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)及時退還乙方已支付的租金。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定使用出租房間。

（2）有權(quán)要求甲方提供符合約定的出租房間和設(shè)施設(shè)備。

（3）有權(quán)在租賃期間對出租房間進(jìn)行合理使用和維修。

2.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

（2）愛護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或丟棄。

（3）保持出租房間的清潔衛(wèi)生，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)或用途。

（4）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將出租房間恢復(fù)原狀，交還甲方。

（5）不得將出租房間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)將出租房間交付乙方使用。

3.2雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

3.3乙方在使用出租房間過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后___________日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

3.4甲方在租賃期間，如需對出租房間進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前___________日通知乙方，并取得乙方的同意。

3.5雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃、消防、安全等法律法規(guī)，確保租賃期間的合法權(quán)益。

四、合同終止

4.1租賃期滿，雙方均可選擇續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜按原合同約定執(zhí)行。

4.2在租賃期間，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均可提前解除合同：

（1）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

五、合同變更

5.1本合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或?qū)嶋H情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容對本合同具有同等法律效力。

六、合同附件

6.1本合同附件包括但不限于：

（1）出租房間設(shè)施清單；

（2）租賃合同補充協(xié)議；

（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

七、合同解釋

7.1本合同如有未盡事宜或歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將位于_________的旅館房間出租給乙方使用，房間基本情況如下：

（1）房間編號：___________

（2）房間類型：___________

（3）房間面積：___________平方米

（4）房間設(shè)施：___________

1.2甲方應(yīng)保證出租房間符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常居住條件。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方應(yīng)確保出租房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，并按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

2.2甲方應(yīng)保持出租房間的清潔衛(wèi)生，確保乙方居住環(huán)境舒適。

三、價格支付

3.1乙方租賃甲方旅館房間的租金為人民幣___________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的___________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的___________%計算。

3.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前___________日向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后___________日內(nèi)給予答復(fù)。

四、租賃期限

4.1本合同租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

4.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按逾期租金的___________%計算。

6.2乙方損壞甲方出租房間的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方損失。

6.3甲方未按時交付出租房間，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按逾期交付租金的___________%計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在本合同中，指甲方將旅館房間出租給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。

2.出租人：指擁有出租物并有權(quán)將其出租給他人使用的人。在本合同中，指甲方。

3.承租人：指租賃他人出租物并支付租金的人。在本合同中，指乙方。

4.租賃物：指出租人用于出租的財產(chǎn)，在本合同中特指甲方所擁有的旅館房間。

5.租金：指承租人根據(jù)租賃合同約定支付給出租人的報酬。在本合同中，指乙方支付給甲方的費用。

6.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容或商業(yè)秘密不得向任何第三方泄露的義務(wù)。

7.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

8.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方法。

9.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

10.法律適用：指在合同履行過程中，適用的法律規(guī)范。

11.管轄法院：指對合同爭議具有管轄權(quán)的人民法院。

12.法院訴訟：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過向人民法院提起訴訟來解決爭議。

13.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對原合同未盡事宜進(jìn)行補充的協(xié)議。

14.法律效力：指合同、協(xié)議等法律文書在法律上所具有的約束力。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：租金支付不及時

注意事項：確保乙方了解租金支付的具體日期和方式。

解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方租金支付日期，乙方應(yīng)按照約定及時支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求支付滯納金，并有權(quán)根據(jù)合同約定采取法律措施。

2.問題：出租房間設(shè)施損壞

注意事項：確保乙方在使用過程中愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，并及時報告損壞情況。

解決辦法：乙方應(yīng)妥善使用出租房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后___________日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

3.問題：合同解除

注意事項：明確合同解除的條件和程序。

解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)列明合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財產(chǎn)返還和費用結(jié)算。

4.問題：爭議解決

注意事項：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，避免不必要的訴訟。

解決辦法：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

5.問題：保密信息泄露

注意事項：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，確保商業(yè)秘密安全。

解決辦法：雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密范圍和責(zé)任，對違反保密義務(wù)的行為采取法律措施。

6.問題：出租房間用途變更

注意事項：確保乙方不得擅自改變出租房間的用途。

解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查出租房間的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。

7.問題：租賃期滿后的續(xù)租

注意事項：提前與乙方溝通續(xù)租事宜，確保雙方利益。

解決辦法：租賃期滿前，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商續(xù)租事宜，如雙方達(dá)成一致，應(yīng)簽訂續(xù)租合同。

8.問題：法律法規(guī)變更

注意事項：關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變動，及時調(diào)整合同內(nèi)容。

解決辦法：雙方應(yīng)定期關(guān)注法律法規(guī)的變動，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，應(yīng)協(xié)商修改合同。

9.問題：合同履行過程中的溝通

注意事項：保持良好的溝通，及時解決問題。

解決辦法：雙方應(yīng)保持定期溝通，確保合同履行過程中的問題得到及時解決。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.適用于甲方擁有合法使用權(quán)或所有權(quán)的旅館房間，并愿意出租給乙方使用的情形。

2.適用于乙方需要租賃旅館房間用于居住、辦公等合法用途的情形。

3.適用于雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就旅館房間租賃事宜達(dá)成共識的情形。

4.適用于合同雙方明確約定租賃期限、租金、設(shè)施設(shè)備、違約責(zé)任、爭議解決等關(guān)鍵條款的情形。

5.適用于合同雙方希望通過合同明確雙方權(quán)利義務(wù)，維護(hù)各自合法權(quán)益的情形。

6.適用于合同雙方可能因租賃關(guān)系產(chǎn)生糾紛，希望通過合同約定解決爭議的情形。

7.適用于合同雙方希望遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃活動合法、合規(guī)的情形。

8.適用于合同雙方希望明確保密義務(wù)，保護(hù)商業(yè)秘密的情形。

9.適用于合同雙方希望明確租賃期滿后的續(xù)租或解除條件，確保雙方權(quán)益的情形。

10.適用于合同雙方希望明確合同變更、解除條件及程序，確保合同有效性的情形。

所需附件列表：

1.旅館房間設(shè)施清單：詳細(xì)列出出租房間的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、裝飾等。

2.租賃合同補充協(xié)議：如合同中有未盡事宜或需要特別說明的內(nèi)容，可在此附件中補充。

3.保密協(xié)議：如合同中有涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密條款。

4.租金支付憑證：乙方支付租金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，作為支付租金的證據(jù)。

5.房間使用說明：包括房間設(shè)施使用指南、注意事項等，幫助乙方正確使用房間內(nèi)的設(shè)施。

6.房間維修記錄：記錄房間設(shè)施設(shè)備的維修情況，包括維修時間、原因、維修費用等。

7.合同履行過程中的溝通記錄：包括雙方就合同履行過程中的問題進(jìn)行的溝通記錄，如會議紀(jì)要、郵件往來等。

8.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。

9.合同解除協(xié)議：如合同需要解除，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除條件及后果。

10.其他相關(guān)文件：如房產(chǎn)證、身份證、營業(yè)執(zhí)照等，根據(jù)具體情況可能需要的其他文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章