2025年住宅小區(qū)業(yè)主與物業(yè)服務(wù)提供商協(xié)議范本

2025年住宅小區(qū)業(yè)主與物業(yè)服務(wù)提供商協(xié)議范本內(nèi)容如下：甲方（業(yè)主）：____乙方（物業(yè)服務(wù)提供商）：____鑒于甲方為____年____月____日依法成立的住宅小區(qū)業(yè)主委員會，代表本小區(qū)全體業(yè)主的合法權(quán)益；乙方為依法設(shè)立的專業(yè)物業(yè)服務(wù)提供商，具備相應(yīng)的資質(zhì)和服務(wù)能力。雙方為保障小區(qū)業(yè)主的生活品質(zhì)，維護小區(qū)環(huán)境，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、照明、公共設(shè)施的維護與管理；（2）小區(qū)安全防范工作，包括但不限于門禁管理、視頻監(jiān)控、巡邏檢查等；（3）小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的使用、維修、更新及保養(yǎng)；（4）小區(qū)內(nèi)的停車管理；（5）其他與小區(qū)管理相關(guān)的事項。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時解決小區(qū)業(yè)主在物業(yè)服務(wù)過程中遇到的問題，確保服務(wù)質(zhì)量。二、服務(wù)費用與支付2.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用：（1）住宅類物業(yè)：____元/平方米·月；（2）商業(yè)類物業(yè)：____元/平方米·月；（3）其他物業(yè)：雙方協(xié)商確定。2.2甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費用支付給乙方。如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。三、服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督3.1乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量達到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）小區(qū)公共區(qū)域清潔度達到____級；（2）綠化覆蓋率不低于____%；（3）小區(qū)安全防范措施到位，確保業(yè)主人身和財產(chǎn)安全；（4）公共設(shè)施設(shè)備正常運行，故障率不超過____%。3.2甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。如乙方未能達到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、協(xié)議期限與終止4.1本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為____年。4.2在協(xié)議期限內(nèi)，如雙方無特殊原因，不得提前終止協(xié)議。如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前終止協(xié)議，并按照約定追究乙方的違約責(zé)任。4.3協(xié)議期限屆滿后，如雙方愿意續(xù)簽，應(yīng)提前____個月協(xié)商達成一致意見，并簽訂新的協(xié)議。五、其他約定5.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2雙方應(yīng)相互尊重，誠信合作，共同維護小區(qū)的和諧穩(wěn)定。5.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（