標(biāo)準(zhǔn)版2025年學(xué)校團購房協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)版2025年學(xué)校團購房協(xié)議甲方（出賣人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的出賣人，乙方為有購買需求的買受人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于____（省、市、區(qū)、街道），建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。1.2房屋性質(zhì)：住宅，用途：居住。1.3甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。二、購房款及支付方式2.1乙方購買甲方房屋的總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付購房款方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）余款：乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方支付購房款時，應(yīng)向甲方提供有效付款憑證。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋交付給乙方。3.2交付條件：（1）房屋已取得《建筑工程施工許可證》、《建筑工程質(zhì)量監(jiān)督報告》等相關(guān)手續(xù)。（2）房屋已按照甲方提供的圖紙及乙方認可的施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工。（3）房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，滿足正常居住需求。3.3乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后，及時進行驗收。如乙方對房屋有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方異議通知后____個工作日內(nèi)，對乙方提出的異議進行整改。四、產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在房屋交付給乙方后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時向房屋登記部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3產(chǎn)權(quán)過戶所需費用，按照國家相關(guān)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定的期限交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：____%作為違約金。5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定的期限支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：____%作為違約金。5.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（買受人）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日一、房屋基本信息1.1房屋位于____（省、市、區(qū)、街道），建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。1.2房屋性質(zhì)：住宅，用途：居住。1.3甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。二、購房款及支付方式2.1乙方購買甲方房屋的總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付購房款方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）余款：乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方支付購房款時，應(yīng)向甲方提供有效付款憑證。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋交付給乙方。3.2交付條件：（1）房屋已取得《建筑工程施工許可證》、《建筑工程質(zhì)量監(jiān)督報告》等相關(guān)手續(xù)。（2）房屋已按照甲方提供的圖紙及乙方認可的施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工。（3）房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，滿足正常居住需求。3.3乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后，及時進行驗收。如乙方對房屋有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方異議通知后____個工作日內(nèi)，對乙方提出的異議進行整改。四、產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在房屋交付給乙方后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時向房屋登記部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3產(chǎn)權(quán)過戶所需費用，按照國家相關(guān)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定的期限交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：____%作為違約金。5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定的期限支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：____%作為違約金。5.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份