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2025年住宅轉(zhuǎn)讓委托協(xié)議參考甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____鑒于甲方為住宅的所有權(quán)人，愿意將名下住宅轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達成如下協(xié)議：一、住宅基本信息1.住宅地址：____2.住宅面積：____平方米3.住宅性質(zhì)：____4.房屋所有權(quán)證號：____二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意將上述住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）定金：人民幣____元，于本協(xié)議簽訂之日支付給甲方；（2）余款：人民幣____元，于____年____月____日前支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵。2.甲方應(yīng)在____年____月____日前將住宅的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件交付給乙方。3.乙方應(yīng)在支付余款后，按照甲方提供的住宅現(xiàn)狀接收住宅，并對住宅進行檢查確認。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。2.過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于契稅、手續(xù)費等，由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向住宅所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字/蓋

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