2025年租賃寫字樓續(xù)約策劃協(xié)議書(shū)

2025年租賃寫字樓續(xù)約策劃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為寫字樓的所有權(quán)人，乙方為該寫字樓的承租方，雙方于____年____月____日簽訂了《____年租賃寫字樓合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)雙方就____年租賃寫字樓續(xù)約事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、續(xù)約條款1.1續(xù)約期限乙方同意在原合同到期后，即____年____月____日，與甲方簽訂新的租賃合同，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租金及支付方式（1）租金：雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意將新合同的年租金定為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），每平方米租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月。（2）支付方式：乙方按照以下方式支付租金：A.每年支付一次，每年____月____日前支付下一年度租金；B.乙方應(yīng)按甲方指定的賬戶一次性支付租金。1.3其他費(fèi)用乙方應(yīng)按照原合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。二、續(xù)約條件2.1乙方在原合同履行期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)，無(wú)不良記錄，且按時(shí)足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。2.2乙方在原合同履行期間，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行了合理使用，無(wú)損壞或改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)的情況。2.3乙方在原合同履行期間，積極配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理，共同維護(hù)寫字樓的正常運(yùn)營(yíng)。2.4乙方在原合同履行期間，未發(fā)生重大安全事故，確保了寫字樓的安全和穩(wěn)定。三、續(xù)約程序3.1雙方應(yīng)在原合同到期前____個(gè)月開(kāi)始協(xié)商續(xù)約事宜。3.2乙方應(yīng)向甲方提交書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，內(nèi)容包括但不限于續(xù)約期限、租金、支付方式等。3.3甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)約申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方提交的續(xù)約申請(qǐng)進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知乙方。3.4若甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)按照本協(xié)議書(shū)第一條的規(guī)定簽訂新的租賃合同。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議書(shū)的規(guī)定，導(dǎo)致續(xù)約未能達(dá)成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為原合同租金的____%。4.2乙方未按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)按照原合同約定的方式解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3雙方因續(xù)約事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本協(xié)議書(shū)的修改、補(bǔ)充及解除，均需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：____年____月____日一、續(xù)約背景及目的1.1原合同即將到期，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希望與甲方繼續(xù)租賃該寫字樓。1.2為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃合同的順利履行，雙方就續(xù)約事宜達(dá)成以下協(xié)議。二、續(xù)約條款2.1續(xù)約期限甲方同意在原合同到期后，與乙方簽訂新的租賃合同，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金及支付方式（1）租金：雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意將新合同的年租金定為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），每平方米租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月。（2）支付方式：乙方按照以下方式支付租金：A.每年支付一次，每年____月____日前支付下一年度租金；B.乙方應(yīng)按甲方指定的賬戶一次性支付租金。2.3其他費(fèi)用乙方應(yīng)按照原合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、續(xù)約條件3.1乙方在原合同履行期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)，無(wú)不良記錄，且按時(shí)足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。3.2乙方在原合同履行期間，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行了合理使用，無(wú)損壞或改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)的情況。3.3乙方在原合同履行期間，積極配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理，共同維護(hù)寫字樓的正常運(yùn)營(yíng)。3.4乙方在原合同履行期間，未發(fā)生重大安全事故，確保了寫字樓的安全和穩(wěn)定。四、續(xù)約程序4.1雙方應(yīng)在原合同到期前____個(gè)月開(kāi)始協(xié)商續(xù)約事宜。4.2乙方應(yīng)向甲方提交書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，內(nèi)容包括但不限于續(xù)約期限、租金、支付方式等。4.3甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)約申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方提交的續(xù)約申請(qǐng)進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知乙方。4.4若甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)按照本協(xié)議書(shū)第二條的規(guī)定簽訂新的租賃合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議書(shū)的規(guī)定，導(dǎo)致續(xù)約未能達(dá)成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為原合同租金的____%。5.2乙方未按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)按照原合同約定的方式解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3雙方因續(xù)約事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之