2025年住宅與配套設(shè)施買賣合同

2025年住宅與配套設(shè)施買賣合同甲方（出賣人）：____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方出售、乙方購(gòu)買位于____市____區(qū)____路的____套住宅及其配套設(shè)施事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.甲方出售的房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。2.該房屋規(guī)劃用途為____，建筑規(guī)模為____平方米，共有____套____間，其中：____平方米，分?jǐn)偣灿泄妹娣e____平方米。3.該房屋附屬配套設(shè)施包括：____、____、____等，具體范圍和規(guī)格詳見(jiàn)附件。二、買賣價(jià)格及支付方式1.雙方確認(rèn)，該房屋成交總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方支付房?jī)r(jià)的方式分為____期，具體如下：第一期：乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；第二期：乙方于____年____月____日前，向甲方支付房?jī)r(jià)的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；第三期：乙方于____年____月____日前，向甲方支付房?jī)r(jià)的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.乙方支付房?jī)r(jià)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或刷卡支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。三、交付及辦理手續(xù)1.甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間，將該房屋及配套設(shè)施交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下證件和資料：（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）規(guī)劃許可證；（4）建筑工程施工許可證；（5）消防驗(yàn)收合格證；（6）其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的證件和資料。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、質(zhì)量及保修1.甲方保證該房屋及配套設(shè)施符合國(guó)家關(guān)于住宅及配套設(shè)施的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.甲方對(duì)該房屋及配套設(shè)施的保修期限為____年，自交付之日起計(jì)算。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或配套設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%乘以延遲交付天數(shù)。3.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：____%乘以逾期付款天數(shù)。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完