2025年二手住宅銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù)合同樣本

2025年二手住宅銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù)合同樣本甲方（委托方）：____身份證號(hào)：____乙方（受托方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售二手住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方為二手住宅的合法所有人，擁有房屋所有權(quán)證（編號(hào)：____）。1.2乙方為依法設(shè)立的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，具備開(kāi)展二手住宅銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù)的資質(zhì)。二、代理事項(xiàng)2.1甲方委托乙方代理銷(xiāo)售位于____市____區(qū)____街道的二手住宅，房產(chǎn)證面積為_(kāi)___平方米。2.2甲方承諾所委托銷(xiāo)售的二手住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問(wèn)題。2.3乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的購(gòu)房客戶(hù)，并協(xié)助甲方與購(gòu)房客戶(hù)簽訂《二手住宅買(mǎi)賣(mài)合同》。三、代理期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。3.2代理期限屆滿(mǎn)，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約合同。四、代理費(fèi)用4.1甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為房屋成交價(jià)的____%。4.2代理費(fèi)用應(yīng)在房屋成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。4.3甲方不得以任何理由拖欠、拒付乙方代理費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行代理職責(zé)，為甲方尋找合適的購(gòu)房客戶(hù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供代理過(guò)程中的相關(guān)資料，包括但不限于購(gòu)房客戶(hù)的身份證明、購(gòu)房資金來(lái)源等。（3）甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知乙方。5.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況等。（2）甲方應(yīng)在乙方協(xié)助下，與購(gòu)房客戶(hù)簽訂《二手住宅買(mǎi)賣(mài)合同》，并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方代理費(fèi)用。5.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照約定收取甲方支付的代理費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息。（3）乙方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲方。5.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定履行代理職責(zé)，為甲方尋找合適的購(gòu)房客戶(hù)。（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)資料，不得泄露給第三方。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購(gòu)房客戶(hù)簽訂《二手住宅買(mǎi)賣(mài)合同》，并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總額的____%。6.2甲方未按約定支付乙方代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的____%作為滯納金。6.3乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方未能及時(shí)出售房屋，乙方應(yīng)退還已收取的代理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)