2025年購物街區(qū)地下停車位使用權交易協(xié)議

2025年購物街區(qū)地下停車位使用權交易協(xié)議甲方（轉讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方擁有購物街區(qū)地下停車位的所有權，并愿意將其使用權轉讓給乙方；乙方因業(yè)務需求，愿意受讓甲方所擁有的地下停車位使用權，經雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議背景1.1甲方為購物街區(qū)地下停車位的合法所有權人，具備合法轉讓該停車位使用權的資格。1.2乙方為合法注冊成立的法人或其他組織，具備簽訂和履行本協(xié)議的能力。二、停車位使用權轉讓2.1甲方同意將其擁有的購物街區(qū)地下停車位（以下簡稱“停車位”）使用權轉讓給乙方。2.2停車位的具體位置、面積、使用年限等相關信息詳見附件一。2.3乙方受讓停車位使用權后，享有該停車位的使用權，但不得轉讓、轉租或抵押給第三方。三、轉讓價格及支付方式3.1乙方同意按照以下價格受讓停車位使用權：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。3.3支付方式為：（1）轉賬支付；（2）現(xiàn)金支付。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方有權按照本協(xié)議約定的價格收取乙方支付的轉讓款。4.1.2甲方應確保停車位的使用權合法、有效，不存在任何權屬糾紛。4.1.3甲方應在停車位使用權轉讓后，及時辦理停車位使用權的過戶手續(xù)。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方有權在停車位使用權轉讓后，合法使用該停車位。4.2.2乙方應按照本協(xié)議約定的價格支付轉讓款。4.2.3乙方應合理使用停車位，遵守購物街區(qū)相關管理制度，不得損壞停車位及公共設施。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉讓款的____%。5.2甲方如未按約定辦理停車位使用權過戶手續(xù)，導致乙方無法正常使用停車位，乙方有權要求甲方退還已支付的轉讓款，并支付違約金。5.3乙方如未按約定支付轉讓款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____年____月____日一、協(xié)議背景隨著城市經濟的快速發(fā)展，購物街區(qū)的人流量逐年攀升，地下停車位的使用權成為一項寶貴的資源。甲方作為購物街區(qū)地下停車位的合法所有權人，深知停車位對于商業(yè)運營的重要性，因此愿意將使用權轉讓給乙方。乙方作為一家具有發(fā)展?jié)摿Φ钠髽I(yè)，對停車位的渴求與日俱增，經雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。二、停車位使用權轉讓甲方擁有合法的地下停車位所有權，現(xiàn)將該停車位使用權轉讓給乙方。停車位的具體位置、面積、使用年限等相關信息詳見附件一。乙方在受讓停車位使用權后，享有該停車位的使用權，但不得轉讓、轉租或抵押給第三方。三、轉讓價格及支付方式雙方經協(xié)商一致，確定停車位使用權的轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為轉賬支付或現(xiàn)金支付。四、雙方權利與義務甲方作為轉讓方，有權按照本協(xié)議約定的價格收取乙方支付的轉讓款。甲方應確保停車位的使用權合法、有效，不存在任何權屬糾紛。乙方作為受讓方，在支付轉讓款后，有權使用該停車位，但應合理使用，遵守購物街區(qū)相關管理制度。五、違約責任任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。甲方如未按約定辦理停車位使用權過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方退還已支付的轉讓款，并支付違約金。乙方如未按約定支付轉讓款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。