2025年上海住宅預(yù)訂協(xié)議正式樣本

2025年上海住宅預(yù)訂協(xié)議正式樣本甲方（出賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)受方）：____一、協(xié)議背景鑒于甲方擁有位于上海市____區(qū)____路____號(hào)____室的住宅一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該住宅”），乙方有意愿購(gòu)買(mǎi)該住宅，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下預(yù)訂協(xié)議：二、預(yù)訂住宅基本情況1.住宅地址：上海市____區(qū)____路____號(hào)____室。2.住宅面積：____平方米。3.房屋性質(zhì)：____。4.土地使用權(quán)類(lèi)型：____。5.產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。三、預(yù)訂價(jià)格及支付方式1.該住宅預(yù)訂價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付預(yù)訂金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.乙方在____年____月____日前支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.乙方在____年____月____日前支付剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將該住宅交付給乙方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收該住宅，確認(rèn)住宅質(zhì)量及設(shè)施設(shè)備符合約定。3.若乙方對(duì)住宅質(zhì)量及設(shè)施設(shè)備有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)提出，逾期視為無(wú)異議。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付住宅，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的預(yù)訂金及首付款，并支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除乙方已支付的預(yù)訂金作為違約金。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。六、其他約定1.本協(xié)議簽訂后，如遇政策調(diào)整導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的預(yù)訂金及首付款無(wú)息退還。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)方）：簽字（或蓋章）：____聯(lián)系電話：____地址：____乙方（買(mǎi)受方）：簽字（或蓋章）：____聯(lián)系電話：____地址：____簽訂日期：____年____月____日七、附加條款1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策辦理房屋交易手續(xù)。2.乙方在支付房款時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的賬戶信息進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。3.甲方在交付住宅時(shí)，應(yīng)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。4.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出賣(mài)方）：簽字（或蓋章）：____聯(lián)系電話：____地址：____乙方（買(mǎi)受方）：簽字（或蓋章