2025年二手自建房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年二手自建房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____鑒于甲方是位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，該房產(chǎn)為甲方自建，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就以下事項達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號。2.房產(chǎn)面積：____平方米。3.房產(chǎn)性質(zhì)：自建房產(chǎn)。4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____層，____室____廳____衛(wèi)。5.房產(chǎn)證號：____。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.乙方同意按照人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購買該房產(chǎn)的價格。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時，乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房誠意金。（2）剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供以下文件：（1）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。（2）甲方身份證原件及復(fù)印件。（3）其他與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的必要文件。2.乙方在收到甲方提供的文件后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并將過戶費用承擔(dān)如下：（1）過戶稅費：按照國家相關(guān)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)比例。（2）其他相關(guān)費用：由乙方承擔(dān)。四、房產(chǎn)交付及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在接收房產(chǎn)后，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和改善，但不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和安全性能。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.若因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，乙方已支付的定金不予退還。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期