2025年個(gè)人借款抵押房產(chǎn)合同樣本

2025年個(gè)人借款抵押房產(chǎn)合同樣本甲方（借款人）：____身份證號(hào)：____乙方（貸款人）：____營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方因資金需求向乙方借款，并以其房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款金額及期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。1.2借款期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、借款用途甲方借款用于____（具體用途），并承諾不得將借款用于非法用途。三、借款利率3.1借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場利率變化調(diào)整借款利率，但應(yīng)提前通知甲方。四、還款方式4.1甲方應(yīng)按月還本付息，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2甲方如提前還款，需提前一個(gè)月通知乙方，并按實(shí)際借款期限計(jì)算利息。五、抵押房產(chǎn)5.1甲方以其合法擁有的房產(chǎn)（以下簡稱抵押物）為借款提供抵押擔(dān)保，抵押物位于____（具體地址），房產(chǎn)證號(hào)為____。5.2甲方應(yīng)確保抵押物在借款期間無任何權(quán)利瑕疵，如涉及抵押物糾紛、查封等情形，甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、抵押物評估6.1甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行再次評估，評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、抵押物保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)按照乙方要求為抵押物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2保險(xiǎn)期間，保險(xiǎn)單應(yīng)由乙方持有，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，賠償款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息。八、抵押物處置8.1如甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息。8.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物處置相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。九、違約責(zé)任9.1甲方未按約定償還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為借款金額的____%。9.2甲方提供虛假信息、惡意逃避債務(wù)的，乙方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____簽名（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（貸款人）