2025年度個人土地抵押協(xié)議標準文本

2025年度個人土地抵押協(xié)議標準文本甲方（抵押權(quán)人）：____乙方（抵押人）：____鑒于甲方愿意接受乙方提供的土地作為抵押物，以確保乙方履行相關(guān)債務(wù)，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本土地抵押協(xié)議。一、抵押土地基本情況1.1土地位置：____1.2土地面積：____1.3土地使用權(quán)類型：____1.4土地使用權(quán)取得方式：____1.5土地用途：____二、債務(wù)基本情況2.1債務(wù)本金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2債務(wù)期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.3債務(wù)利率：____。2.4還款方式：____。三、抵押物的范圍及價值3.1抵押物范圍：甲方同意以乙方名下的上述土地作為抵押物，抵押物包括土地使用權(quán)及土地上附著物。3.2抵押物價值：雙方確認，抵押物的價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、抵押物的評估與登記4.1評估：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行評估。4.2登記手續(xù)：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付甲方。五、抵押物的管理與使用5.1乙方在抵押期間應(yīng)保持抵押物的完整與完好，不得隨意改變抵押物的用途。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供抵押物的有關(guān)資料，并接受甲方的檢查。5.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。六、債務(wù)履行與抵押物的處置6.1乙方應(yīng)按照約定的還款方式及期限履行債務(wù)。6.2如乙方未能按照約定的期限履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還乙方所欠債務(wù)。6.3處置抵押物所得款項扣除債務(wù)及費用后的余額，應(yīng)退還乙方。七、違約責任7.1乙方未按約定履行債務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為債務(wù)本金的____%。7.2乙方擅自處分抵押物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。八、爭議解決8.1雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押權(quán)人）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____乙方（抵押人）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____一、抵押土地基本情況甲方同意接受乙方提供的位于____的土地作為抵押物。該土地面積約為____平方米，土地使用權(quán)類型為____，取得方式為____，土地用途為____。二、債務(wù)基本情況乙方因向甲方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，用于____，特此提供上述土地作為抵押物。債務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日，利率為____，還款方式為____。三、抵押物的范圍及價值雙方確認，抵押物范圍為甲方名下的上述土地及土地上附著物。抵押物價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、抵押物的評估與登記甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行評估。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付甲方。五、抵押物的管理與使用乙方在抵押期間應(yīng)保持抵押物的完整與完好，不得隨意改變抵押物的用途。乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供抵押物的有關(guān)資料，并接受甲方的檢查。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。六、債務(wù)履行與抵押物的處置乙方應(yīng)按照約定的還款方式及期限履行債務(wù)。如乙方未能按照約定的期限履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還乙方所欠債務(wù)。處置抵押物所得款項扣除債務(wù)及費用后的余額，應(yīng)退還乙方。七、違約責任乙方未按約定履行債務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為債務(wù)本金的____%。乙方擅自處分抵押物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。八、爭議解決雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自