2025年度商業(yè)綜合體裝修設(shè)計(jì)與施工合同

2025年度商業(yè)綜合體裝修設(shè)計(jì)與施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方為_(kāi)______（甲方名稱），擁有_______（甲方地址）的_______（甲方物業(yè)名稱）。2.乙方為_(kāi)______（乙方名稱），具有_______（乙方資質(zhì)證書名稱及編號(hào)）。3.甲方?jīng)Q定對(duì)_______（甲方物業(yè)名稱）進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)與施工，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的裝修設(shè)計(jì)與施工工作。4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______（項(xiàng)目名稱）1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______（項(xiàng)目地址）1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______（項(xiàng)目面積）1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、安裝調(diào)試等。第二條設(shè)計(jì)2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的裝修設(shè)計(jì)工作，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、效果圖制作等。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______（具體時(shí)間）內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。2.3甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案有權(quán)提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在_______（具體時(shí)間）內(nèi)完成修改。2.4乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第三條施工3.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工工作，包括但不限于施工組織、施工隊(duì)伍管理、施工材料采購(gòu)、施工質(zhì)量保證等。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______（具體時(shí)間）內(nèi)開(kāi)始施工，并在_______（具體時(shí)間）內(nèi)完成施工。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.4乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中，施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保、文明施工。第四條材料采購(gòu)4.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的材料采購(gòu)工作，包括但不限于材料選型、采購(gòu)、驗(yàn)收等。4.2乙方應(yīng)選用符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量合格的材料。4.3乙方應(yīng)保證材料采購(gòu)的價(jià)格合理、質(zhì)量可靠。第五條付款方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：_______（金額）元，甲方在合同簽訂后_______（具體時(shí)間）內(nèi)支付。（2）施工款：_______（金額）元，分_______（分期）支付，每期_______（金額）元，在施工進(jìn)度達(dá)到_______（具體比例）時(shí)支付。5.2甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______（違約金比例）的違約金。6.2乙方未按約定完成設(shè)計(jì)、施工工作的，應(yīng)向甲方支付_______（違約金比例）的違約金。6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供合同約定的裝修材料。（3）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。（4）其他專業(yè)機(jī)構(gòu)：如環(huán)保檢測(cè)機(jī)構(gòu)、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。9.2第三方責(zé)任9.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲方要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。9.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲方和第三方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。9.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤的，第三方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因第三方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格的，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工或重新采購(gòu)材料的費(fèi)用。（3）因第三方原因造成其他損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.4.1甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。9.4.2乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。9.4.3甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，仍按照本合同約定執(zhí)行。9.4.4第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.5第三方介入的程序9.5.1甲方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______（具體時(shí)間）通知乙方。9.5.2乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在_______（具體時(shí)間）內(nèi)配合甲方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。9.5.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商確定工作分工和責(zé)任劃分。9.6第三方變更9.6.1甲方如需更換第三方，應(yīng)提前_______（具體時(shí)間）通知乙方。9.6.2乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在_______（具體時(shí)間）內(nèi)配合甲方與新的第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。9.6.3第三方變更不影響本合同其他條款的執(zhí)行。9.7第三方保密9.7.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。9.7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.8第三方責(zé)任免除9.8.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.8.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.8.3第三方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并提供相關(guān)證明材料。9.9第三方退出9.9.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前_______（具體時(shí)間）通知甲方和乙方。9.9.2第三方退出不影響本合同其他條款的執(zhí)行。9.9.3第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定后續(xù)工作安排。9.10本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案：包括但不限于項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、室外設(shè)計(jì)、效果圖等。詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)詳細(xì)、完整，符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目施工的依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后_______（具體時(shí)間）內(nèi)提交甲方審核。2.施工圖紙：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中必須遵循的技術(shù)文件，乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確定后_______（具體時(shí)間）內(nèi)提交甲方審核。3.材料清單：包括但不限于材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、品牌、數(shù)量、單價(jià)等。詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)、完整，確保材料采購(gòu)的準(zhǔn)確性。說(shuō)明：材料清單是材料采購(gòu)的依據(jù)，乙方應(yīng)在施工圖紙確定后_______（具體時(shí)間）內(nèi)提交甲方審核。4.施工進(jìn)度計(jì)劃：包括但不限于施工階段、工期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理、可行，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目施工的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)在施工圖紙確定后_______（具體時(shí)間）內(nèi)提交甲方審核。5.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括但不限于施工質(zhì)量檢查記錄、驗(yàn)收結(jié)論等。詳細(xì)要求：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，反映項(xiàng)目施工質(zhì)量。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目施工質(zhì)量的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在項(xiàng)目完工后_______（具體時(shí)間）內(nèi)提交甲方審核。6.付款憑證：包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)真實(shí)、有效，反映實(shí)際付款情況。說(shuō)明：付款憑證是甲方支付工程款的依據(jù)，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后_______（具體時(shí)間）內(nèi)提交甲方審核。7.其他附件：如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。詳細(xì)要求：其他附件應(yīng)詳細(xì)、明確，符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：其他附件是本合同的補(bǔ)充文件，用于明確合同中的具體事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付工程款。（2）乙方未按約定完成設(shè)計(jì)、施工工作。（3）第三方未按約定履行職責(zé)。（4）任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______（違約金比例）的違約金。（2）乙方未按約定完成設(shè)計(jì)、施工工作的，應(yīng)向甲方支付_______（違約金比例）的違約金。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付_______（違約金比例）的違約金。（2）乙方未按施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工