房屋修繕簡(jiǎn)易合同范本

房屋修繕簡(jiǎn)易合同范本甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、修繕項(xiàng)目描述1.修繕內(nèi)容與范圍修繕項(xiàng)目包括但不限于房屋的墻面、屋頂、門窗等部位。修繕范圍需根據(jù)甲方提供的具體清單確定。2.修繕質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保修繕工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足甲方對(duì)房屋的功能和美觀要求。修繕材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并具備質(zhì)量合格證明文件。乙方保證所提供修繕材料在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、修繕數(shù)量與價(jià)格1.修繕數(shù)量甲方預(yù)計(jì)修繕的項(xiàng)目數(shù)量如下：墻面修繕：______平方米。屋頂修繕：______平方米。門窗修繕：______套。實(shí)際修繕數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在工程開工前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.修繕單價(jià)與總價(jià)墻面修繕的單價(jià)為______元/平方米，屋頂修繕的單價(jià)為______元/平方米，門窗修繕的單價(jià)為______元/套。本合同修繕總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際修繕數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、修繕時(shí)間與地點(diǎn)1.修繕時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開始修繕工作。對(duì)于整個(gè)修繕工程，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.修繕地點(diǎn)乙方將修繕工作在甲方位于______（詳細(xì)地址）的房屋內(nèi)進(jìn)行。四、付款方式與違約責(zé)任1.付款方式甲方在工程驗(yàn)收合格后，按實(shí)際完成工程量和合同約定單價(jià)支付乙方工程款。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)支付全部工程款。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方完成的修繕工程進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)工程不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整修繕范圍，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的修繕工程，并按照合同約定支付工程款。為乙方進(jìn)行修繕工作提供必要的協(xié)助，如提供施工場(chǎng)地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成修繕工作后，有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款。如因甲方原因?qū)е滦蘅樄ぷ餮舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、范圍和質(zhì)量完成修繕工作。對(duì)甲方提供的與修繕工程相關(guān)的房屋信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在工程完成后應(yīng)對(duì)修繕工程進(jìn)行自檢，確保工程符合合同要求。甲方在收到修繕工程后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的修繕內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如返工等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的修繕工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有修繕工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的修繕工程，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、范圍或質(zhì)量完成修繕工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方完成的修繕工程不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工或修復(fù)符合要求的工程，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因修繕質(zhì)量問題給甲方房屋造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方房屋信息、修繕方案以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、施工技術(shù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履