抵押擔保借款合同協(xié)議書

抵押擔保借款合同協(xié)議書合同編號：__________借款方（以下簡稱甲方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________貸款方（以下簡稱乙方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________抵押方（以下簡稱丙方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.合同主體1.1借款方甲方作為借款方，系依法成立且具備完全民事行為能力的主體，有權(quán)依據(jù)本合同約定向乙方申請借款，并承擔按照合同約定償還借款本息等相關(guān)義務(wù)。1.2貸款方乙方作為貸款方，是經(jīng)相關(guān)金融監(jiān)管部門批準，有權(quán)從事貸款業(yè)務(wù)的合法金融機構(gòu)或具備合法借貸資格的主體。乙方應(yīng)按照本合同約定，在滿足放款條件的情況下向甲方提供借款，并享有對借款的監(jiān)督管理及按照約定收回本息等權(quán)利。1.3抵押方丙方作為抵押方，自愿以其合法擁有的抵押物為甲方在本合同項下的債務(wù)提供抵押擔保。丙方應(yīng)保證抵押物的合法性、完整性和有效性，并配合辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)等。2.借款基本信息2.1借款金額本合同項下借款金額為人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________）。該借款金額為雙方協(xié)商確定的甲方向乙方借款的本金數(shù)額，在任何情況下，甲方實際收到的借款金額以乙方實際發(fā)放的金額為準。2.2借款用途甲方應(yīng)將借款用于____________________（具體用途），且不得擅自改變借款用途。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔違約責任。2.3借款期限本合同借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。借款期限屆滿之日，甲方應(yīng)按照本合同約定一次性償還借款本金及相應(yīng)利息（如有）。2.4借款利率本合同借款利率為年利率__%，該利率為固定利率/浮動利率（注明）。如為浮動利率，應(yīng)明確利率調(diào)整的周期和方式。利息按照借款本金實際占用天數(shù)計算，日利率=年利率÷360（或365，根據(jù)約定）。3.抵押擔保條款3.1抵押物詳情丙方提供的抵押物為____________________（詳細描述抵押物，包括名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所在地、所有權(quán)歸屬等）。抵押物的價值經(jīng)雙方認可或經(jīng)評估機構(gòu)評估為人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________）。丙方應(yīng)保證抵押物在抵押期間的安全、完整，并承擔對抵押物的保管義務(wù)。3.2抵押擔保范圍抵押擔保的范圍包括但不限于本合同項下的借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費、差旅費等）。3.3抵押登記丙方應(yīng)在本合同簽訂后的__個工作日內(nèi)，配合乙方到相關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由____方承擔。在抵押登記手續(xù)辦理完畢之前，乙方有權(quán)拒絕發(fā)放借款。4.借款的發(fā)放與支付4.1發(fā)放條件乙方發(fā)放借款的前提條件包括但不限于：甲方已提供乙方要求的所有文件和資料，且這些文件和資料真實、有效、完整；丙方已辦理完畢抵押物的抵押登記手續(xù)；甲方已滿足乙方規(guī)定的其他信用條件（如信用評級、財務(wù)狀況等）。4.2支付方式乙方將借款支付至甲方指定的賬戶（賬戶名稱：____________________；賬號：____________________；開戶行：____________________）。借款的支付方式為一次性支付/分期支付（注明）。如為分期支付，應(yīng)明確各期支付的金額和時間。5.還款條款5.1還款計劃若借款期限為分期還款，甲方應(yīng)按照以下還款計劃償還借款本息：第1期：于____年__月__日償還本金人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________），利息人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________）；第2期：于____年__月__日償還本金人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________），利息人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________）；最后一期：于借款期限屆滿之日償還剩余本金及利息。若借款期限為一次性還款，甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性償還借款本金及利息。5.2提前還款甲方如需提前還款，應(yīng)提前__個工作日書面通知乙方。經(jīng)乙方同意后，甲方按照以下方式提前還款：若按照實際使用天數(shù)計算利息，甲方應(yīng)償還剩余本金及截至提前還款之日的利息；若存在提前還款違約金，甲方還應(yīng)按照本合同約定支付違約金。提前還款違約金的計算方式為____________________。6.各方權(quán)利與義務(wù)6.1借款方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）有權(quán)按照本合同約定的用途使用借款；（2）有權(quán)要求乙方按照本合同約定發(fā)放借款；（3）在滿足提前還款條件的情況下，有權(quán)提前償還借款。義務(wù)：（1）按照本合同約定的用途使用借款，不得挪作他用；（2）按照本合同約定的還款計劃或還款方式按時足額償還借款本息；（3）按照乙方要求提供與借款相關(guān)的文件和資料，并保證其真實性、完整性和有效性；（4）接受乙方對借款使用情況的監(jiān)督檢查；（5）在抵押物價值減少時，應(yīng)及時通知乙方，并根據(jù)乙方要求采取相應(yīng)的補救措施（如增加抵押物、提供其他擔保等）。6.2貸款方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）有權(quán)按照本合同約定收取借款利息和本金；（2）有權(quán)對甲方的借款使用情況進行監(jiān)督檢查；（3）在甲方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)采取本合同約定的違約救濟措施（如提前收回借款、要求支付違約金等）；（4）在丙方出現(xiàn)違反抵押擔保義務(wù)的行為時，有權(quán)要求丙方承擔抵押擔保責任。義務(wù)：（1）按照本合同約定的條件和時間向甲方發(fā)放借款；（2）對甲方提供的與借款相關(guān)的文件和資料保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管部門要求的除外；（3）在甲方按時足額償還借款本息后，及時解除抵押物的抵押登記手續(xù)。6.3抵押方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）在承擔抵押擔保責任后，有權(quán)向甲方進行追償；（2）有權(quán)要求乙方在合理范圍內(nèi)對抵押物進行妥善保管（若抵押物由乙方保管）。義務(wù)：（1）按照本合同約定提供抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)；（2）保證抵押物的合法性、完整性和有效性，在抵押物價值減少時，應(yīng)及時采取措施恢復抵押物的價值或提供相應(yīng)的補充擔保；（3）在甲方未能按時足額償還借款本息時，按照本合同約定承擔抵押擔保責任，配合乙方對抵押物進行處置（如拍賣、變賣等）。7.違約責任7.1借款方違約若甲方出現(xiàn)以下違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任：（1）未按照本合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并按照借款金額的__%向甲方收取違約金。同時甲方應(yīng)按照實際使用天數(shù)支付利息，利息按照本合同約定的借款利率上浮__%計算；（2）未按照本合同約定的還款計劃或還款方式按時足額償還借款本息，每逾期一日，甲方應(yīng)按照未償還金額的__%向乙方支付逾期違約金。逾期超過__日的，乙方有權(quán)宣布借款提前到期，并要求甲方立即償還全部借款本息、逾期違約金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用；（3）向乙方提供虛假的文件和資料，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方按照借款金額的__%向乙方支付違約金。同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于利息損失、實現(xiàn)債權(quán)的費用等）。7.2貸款方違約若乙方出現(xiàn)以下違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任：（1）未按照本合同約定的條件和時間向甲方發(fā)放借款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照借款金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于為借款準備而發(fā)生的費用等）；（2）違反本合同約定，擅自提高借款利率或收取其他不合理費用，甲方有權(quán)拒絕支付，并要求乙方按照本合同約定的利率和費用標準執(zhí)行。同時乙方應(yīng)按照多收取金額的__倍向甲方支付違約金；（3）未按照本合同約定對甲方提供的文件和資料保密，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。7.3抵押方違約若丙方出現(xiàn)以下違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任：（1）未按照本合同約定提供抵押物或辦理抵押登記手續(xù)，丙方應(yīng)按照借款金額的__%向乙方支付違約金。同時丙方應(yīng)繼續(xù)履行提供抵押物和辦理抵押登記手續(xù)的義務(wù)；（2）在抵押物價值減少時，未按照本合同約定采取相應(yīng)的補救措施，丙方應(yīng)按照抵押物減少價值的__%向乙方支付違約金。同時丙方應(yīng)在乙方要求的期限內(nèi)采取補救措施；（3）在甲方未能按時足額償還借款本息時，拒絕按照本合同約定承擔抵押擔保責任，丙方應(yīng)按照借款金額的__%向乙方支付違約金。同時乙方有權(quán)通過法律途徑要求丙方承擔抵押擔保責任。8.爭議解決8.1協(xié)商解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生之日起__個工作日內(nèi)開始，各方應(yīng)指派代表進行協(xié)商。協(xié)商期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同除爭議事項以外的其他條款。8.2仲裁或訴訟若協(xié)商不成，各方同意將爭議提交至____________________（仲裁機構(gòu)名稱，若選擇仲裁）進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對各方均具有約束力；或者將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院（注明具體的法院）進行訴訟。9.合同的變更與解除9.1變更條件本合同的變更需經(jīng)各方書面協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。在以下情況下，各方可協(xié)商變更本合同：（1）國家法律法規(guī)或政策發(fā)生重大變化，影響本合同的履行；（2）不可抗力事件導致本合同部分條款無法履行，各方可協(xié)商變更相關(guān)條款以適應(yīng)新的情況；（3）經(jīng)各方協(xié)商一致，認為有必要對本合同的借款金額、借款期限、借款利率、還款計劃等條款進行調(diào)整。9.2解除條件在下列情形下，本合同可以解除：（1）經(jīng)各方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定進行清算，甲方應(yīng)償還已使用借款的本金和利息（如有），乙方應(yīng)解除抵押物的抵押登記手續(xù)（若已辦理）；（2）因不可抗力事件致使本合同無法履行，且各方無法就變更合同達成一致意見的，任何一方均有權(quán)解除本合同。合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定分擔已發(fā)生的費用和損失；（3）甲方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，乙方有權(quán)宣布借款提前到期并解除本合同。乙方解除合同后，有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息、違約金以及為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔抵押擔保責任；（4）乙方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。10.其他條款10.1通知條款本合同項下的通知應(yīng)以書面形式作出，可通過專人送達、掛號信、快遞或傳真等方式發(fā)送至各方在本合同中約定的地址或傳真號碼。通知自送達或視為送達之日起生效。若一方的聯(lián)系地址或傳真號碼發(fā)生變更，應(yīng)在變更后的__個工作日內(nèi)書面通知其他各方。10.2合同生效本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式__份，各方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。10.3附件效力本合同的附件（如有）