手房交易中介傭金協(xié)議

手房交易中介傭金協(xié)議合同編號(hào)：__________《二手房交易中介傭金協(xié)議》一、引言本協(xié)議旨在明確二手房交易中委托人與中介方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范中介服務(wù)行為，保障交易的順利進(jìn)行。二、協(xié)議雙方1.委托人（賣(mài)方/買(mǎi)方）：[賣(mài)方/買(mǎi)方姓名/公司名稱]，[聯(lián)系地址]，[聯(lián)系方式]，[聯(lián)系郵箱]。2.中介方：[中介公司名稱]，[公司地址]，[聯(lián)系方式]，[聯(lián)系郵箱]。三、中介服務(wù)范圍中介方應(yīng)提供以下服務(wù)：協(xié)助委托人尋找合適的二手房房源，并提供相關(guān)的房屋信息和市場(chǎng)分析。協(xié)助委托人與賣(mài)方/買(mǎi)方進(jìn)行談判，促成交易的達(dá)成。協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括協(xié)助準(zhǔn)備相關(guān)文件、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。提供交易過(guò)程中的法律咨詢和指導(dǎo)，保障委托人的合法權(quán)益。四、傭金的計(jì)算與支付1.傭金的計(jì)算方式：傭金按照房屋成交總價(jià)的[X]%計(jì)算。2.傭金的支付時(shí)間：在房屋過(guò)戶手續(xù)完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，委托人應(yīng)向中介方支付傭金。3.逾期支付傭金的違約責(zé)任：如委托人逾期支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付傭金金額的[X]%向中介方支付違約金。如逾期超過(guò)[X]日，中介方有權(quán)采取法律手段追討傭金及違約金。五、中介服務(wù)的履行1.中介方的義務(wù)：中介方應(yīng)盡最大努力履行本協(xié)議約定的服務(wù)，保證交易的順利進(jìn)行。中介方應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給任何第三方。中介方應(yīng)及時(shí)向委托人通報(bào)交易進(jìn)展情況，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與委托人協(xié)商解決。2.委托人的配合義務(wù)：委托人應(yīng)積極配合中介方的工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和相關(guān)文件。委托人應(yīng)按照中介方的要求及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，如支付款項(xiàng)、簽署文件等。委托人如變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)及時(shí)通知中介方。六、合同的變更與解除1.合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更。變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。2.合同解除的情形：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.雙方各自的違約責(zé)任：如委托人未按照本合同的約定支付傭金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向中介方支付違約金。如中介方未按照本合同的約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托人支付違約金，并賠償委托人因此遭受的損失。2.免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式送達(dá)；一方如果變更聯(lián)系地址、聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。2.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)完成且傭金支付完畢后終止。3.法律適用與管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意由有管轄權(quán)的人民法院管轄。十、附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。委托人（賣(mài)方/買(mǎi)方）簽字：________________委托人（賣(mài)方/買(mǎi)方）蓋章：________________日期：______年__