物業(yè)公司裝修保修服務(wù)條款

物業(yè)公司裝修保修服務(wù)條款甲方（物業(yè)公司）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)項(xiàng)目描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方在甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房屋裝修，甲方提供裝修期間的保修服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：裝修質(zhì)量檢查、裝修問題整改、裝修材料更換等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的保修服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保裝修質(zhì)量。甲方在接到乙方關(guān)于裝修問題的報(bào)告后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)和處理。二、保修期限與責(zé)任1.保修期限乙方裝修工程的保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限如下：主體結(jié)構(gòu)：______年；裝修裝飾：______年；設(shè)備設(shè)施：______年。2.責(zé)任承擔(dān)甲方對在保修期限內(nèi)發(fā)生的因工程質(zhì)量問題造成的損失，負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或賠償。乙方在使用過程中，因人為損壞、不當(dāng)使用等原因造成的損失，甲方不承擔(dān)保修責(zé)任。三、保修申請與處理1.保修申請乙方發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方提出保修申請，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在接到保修申請后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)和處理。2.保修處理甲方在核實(shí)保修申請后，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，采取整改、更換材料或賠償?shù)却胧?。乙方對甲方的處理結(jié)果有異議的，可向物業(yè)管理部門或相關(guān)部門投訴。四、其他條款1.本保修服務(wù)條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本保修服務(wù)條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.本保修服務(wù)條款自雙方簽字之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進(jìn)行裝修過程中的質(zhì)量檢查，確保裝修符合規(guī)范要求。有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對質(zhì)量問題進(jìn)行整改。義務(wù)：在保修期內(nèi)提供必要的維修服務(wù)，確保業(yè)主的居住環(huán)境質(zhì)量。對乙方維修過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用進(jìn)行支付。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在保修期內(nèi)有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修服務(wù)，對維修結(jié)果不滿意時(shí)有權(quán)提出復(fù)檢。保修期內(nèi)因甲方原因?qū)е碌膯栴}，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。義務(wù)：按照甲方的要求進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量。在保修期內(nèi)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查和維修。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在裝修完成后，應(yīng)邀請甲方進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn)。甲方應(yīng)在收到檢驗(yàn)請求后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行檢驗(yàn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的質(zhì)量要求為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后，業(yè)主支付合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)裝修進(jìn)度，業(yè)主按約定的比例支付進(jìn)度款。3.尾款裝修工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付剩余的尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供維修服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)支付______%的違約金。如因甲方原因?qū)е卵b修質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定完成裝修，每逾期一天，應(yīng)支付______%的違約金。如因乙方原因?qū)е卵b修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本保修服務(wù)條款的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本服務(wù)條款的組成部分，具有與本服務(wù)條款同等的法律效力。2.解除除本服務(wù)條款約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本服務(wù)條款。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本服務(wù)條款，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本服務(wù)條款所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行服務(wù)條款義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本服務(wù)條款履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在服務(wù)條款履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于裝修方案、工程進(jìn)度等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本服務(wù)條款自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本服務(wù)條款有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：