全新臨時(shí)租場(chǎng)地協(xié)議

全新臨時(shí)租場(chǎng)地協(xié)議合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權(quán)將本合同約定的場(chǎng)地出租給乙方使用，并保證其對(duì)該場(chǎng)地具有合法的出租權(quán)。甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方交付場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的基本使用條件。甲方有權(quán)按照本合同的約定，向乙方收取租金及押金等費(fèi)用。2.承租方（乙方）乙方有權(quán)按照本合同的約定，使用租賃場(chǎng)地。乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)向甲方支付租金及押金等費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守本合同中關(guān)于場(chǎng)地使用的規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施。二、場(chǎng)地基本信息1.場(chǎng)地位置本合同所租賃的場(chǎng)地位于[具體地址]。該場(chǎng)地的地理位置具有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地的總面積為[具體面積]平方米。雙方確認(rèn)場(chǎng)地面積的測(cè)量方式為[具體測(cè)量方式]，如存在爭(zhēng)議，以第三方專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。3.場(chǎng)地用途乙方租賃該場(chǎng)地的用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照約定的用途合理使用場(chǎng)地，不得從事違法違規(guī)或損害甲方利益的活動(dòng)。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開始計(jì)算。雙方約定的起始日期應(yīng)明確、具體，以便雙方履行合同義務(wù)。2.結(jié)束日期本合同的租賃期限至[結(jié)束日期]止。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同的約定，將場(chǎng)地交還甲方。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租申請(qǐng)期限]內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租賃場(chǎng)地的租金為每月人民幣[租金金額]元（大寫[大寫租金金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情、場(chǎng)地位置、面積等因素合理確定，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前，向甲方支付當(dāng)月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]乙方支付租金后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供支付憑證，以便甲方核實(shí)。五、押金1.押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂后[押金支付期限]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫[大寫押金金額]）。押金的金額應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地的實(shí)際情況、租賃期限等因素合理確定，一般為一個(gè)月或兩個(gè)月的租金。2.押金退還條件在租賃期滿后，乙方如無違反本合同約定的行為，甲方應(yīng)在乙方交還場(chǎng)地后的[押金退還期限]日內(nèi)，將押金全額退還乙方。如乙方在租賃期間內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額，以彌補(bǔ)甲方的損失?？鄢?，乙方應(yīng)在[補(bǔ)足押金期限]日內(nèi)，將押金補(bǔ)足至原金額。六、場(chǎng)地交付及使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[交付期限]日內(nèi)，將場(chǎng)地交付給乙方使用。雙方應(yīng)在場(chǎng)地交付時(shí)，共同對(duì)場(chǎng)地的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)覺場(chǎng)地存在問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。2.場(chǎng)地使用規(guī)定乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如乙方需要改變場(chǎng)地用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行改變。乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)活動(dòng)造成的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。七、維修與保養(yǎng)1.場(chǎng)地維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。如場(chǎng)地出現(xiàn)自然損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[維修響應(yīng)期限]日內(nèi)，安排人員進(jìn)行維修。2.設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，且非乙方原因造成的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。維修或更換的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如設(shè)施設(shè)備因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修或更換的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、保險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)1.保險(xiǎn)購(gòu)買甲方應(yīng)購(gòu)買場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)根據(jù)自身需要，購(gòu)買相關(guān)的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.責(zé)任承擔(dān)范圍因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如減免租金、賠償乙方的損失等。因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞或發(fā)生安全的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償甲方的損失、承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任等。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е码p方無法履行本合同的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后[不可抗力處理期限]日內(nèi)，提供相關(guān)證明文件。九、合同的解除與終止1.解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。乙方未按照本合同約定支付租金或押金，逾期超過[解除合同期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，經(jīng)甲方書面通知后，在[整改期限]日內(nèi)未進(jìn)行整改的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方未按照本合同約定交付場(chǎng)地或提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后，在[整改期限]日內(nèi)未進(jìn)行整改的，乙方有權(quán)解除本合同。2.終止情形本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動(dòng)終止。雙方按照本合同約定解除本合同的，本合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起終止。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致終止本合同的，本合同自雙方協(xié)商一致之日起終止。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定交付場(chǎng)地或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付違約金，并在[支付期限]日內(nèi)支付拖欠的租金或押金。如逾期超過[解除合同期限]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。如乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付違約金，并在[整改期限]日內(nèi)恢復(fù)場(chǎng)地原狀或賠償甲方的損失。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改或賠償，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。如乙方擅自解除本合同，應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁或訴訟若協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。若雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力的影響及處理如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后的[通知期限]日內(nèi)，及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但法律另有規(guī)定的除外。如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過[不可抗力持續(xù)期限]日，雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同的履行問題。如協(xié)商不成，任何一方均可解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。十三、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)以對(duì)方簽收或郵件系統(tǒng)顯示送達(dá)為準(zhǔn)。雙方確認(rèn)的通知送達(dá)地址如下：甲方的通知送達(dá)地址：[甲方通知送達(dá)地址]乙方的通知送達(dá)地址：[乙方通知送達(dá)地址]2.送達(dá)地址雙方如需變更通知送達(dá)地址，應(yīng)提前[變更通知期限]日書面通知對(duì)方。如未按照本條款約定通知對(duì)方，導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。十四、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。2.補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行