施工合同擔(dān)保補(bǔ)充協(xié)議書

施工合同擔(dān)保補(bǔ)充協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（施工方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：丙方（擔(dān)保人）：丙方名稱：丙方地址：丙方聯(lián)系方式：一、總則1.背景與目的鑒于甲方擬進(jìn)行[具體工程項(xiàng)目名稱]的施工，乙方作為施工方參與該項(xiàng)目，為保證施工合同的順利履行，保障各方的合法權(quán)益，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議書。2.定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術(shù)語具有如下含義：（1）“施工合同”指甲方與乙方就[具體工程項(xiàng)目名稱]簽訂的施工合同。（2）“擔(dān)保物”指丙方為履行擔(dān)保責(zé)任而提供的抵押物、質(zhì)押物或保證擔(dān)保的相關(guān)財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。二、擔(dān)保事項(xiàng)1.擔(dān)保范圍丙方的擔(dān)保范圍包括但不限于乙方在施工合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全、工程款支付等方面的義務(wù)履行。具體擔(dān)保范圍以施工合同的約定為準(zhǔn)。2.擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本補(bǔ)充協(xié)議書生效之日起至施工合同約定的工程竣工之日后[具體期限]止。如工程延期，擔(dān)保期限相應(yīng)順延。三、擔(dān)保責(zé)任1.擔(dān)保人的責(zé)任丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方在施工合同項(xiàng)下的義務(wù)履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如乙方未能按照施工合同的約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的[具體期限]內(nèi)，代為履行乙方的義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.責(zé)任的限制與免除（1）丙方的擔(dān)保責(zé)任以本補(bǔ)充協(xié)議書約定的擔(dān)保范圍為限，超出擔(dān)保范圍的部分，丙方不承擔(dān)責(zé)任。（2）如因不可抗力、行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o法履行施工合同項(xiàng)下的義務(wù)，且丙方已盡到合理的注意和防范義務(wù)，丙方的擔(dān)保責(zé)任可相應(yīng)免除或減輕。四、擔(dān)保方式1.保證擔(dān)保丙方以其自身的信用和資產(chǎn)為乙方提供保證擔(dān)保，保證乙方能夠履行施工合同項(xiàng)下的義務(wù)。2.抵押擔(dān)保（1）丙方同意將其名下的[抵押物名稱及詳細(xì)信息]作為抵押物，為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保。（2）丙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議書簽訂后的[具體期限]內(nèi)，辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，將抵押物的抵押權(quán)登記在甲方名下。3.質(zhì)押擔(dān)保（1）丙方同意將其名下的[質(zhì)押物名稱及詳細(xì)信息]作為質(zhì)押物，為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保。（2）丙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議書簽訂后的[具體期限]內(nèi)，將質(zhì)押物交付給甲方或甲方指定的第三方保管。五、擔(dān)保物的描述與評(píng)估1.擔(dān)保物的詳細(xì)描述（1）抵押物的描述：抵押物為位于[抵押物地址]的[抵押物類型，如房產(chǎn)、土地等]，建筑面積為[具體面積]，土地面積為[具體面積]，抵押物的所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。（2）質(zhì)押物的描述：質(zhì)押物為丙方持有的[質(zhì)押物名稱，如股權(quán)、匯票等]，質(zhì)押物的相關(guān)權(quán)利憑證編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.擔(dān)保物的評(píng)估價(jià)值（1）抵押物的評(píng)估價(jià)值：經(jīng)雙方共同認(rèn)可的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物的評(píng)估價(jià)值為[具體評(píng)估價(jià)值]。（2）質(zhì)押物的評(píng)估價(jià)值：質(zhì)押物的評(píng)估價(jià)值按照其市場(chǎng)價(jià)值或雙方協(xié)商確定的價(jià)值為準(zhǔn)。六、擔(dān)保手續(xù)與費(fèi)用1.擔(dān)保手續(xù)的辦理（1）丙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議書的約定，及時(shí)辦理抵押登記、質(zhì)押交付等擔(dān)保手續(xù)。（2）如因丙方原因?qū)е聯(lián)Ｊ掷m(xù)未能按時(shí)辦理，丙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方和乙方造成的損失。2.相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)（1）辦理擔(dān)保手續(xù)所需的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)等，由丙方承擔(dān)。（2）如因甲方或乙方的原因?qū)е聯(lián)Ｊ掷m(xù)需要重新辦理或產(chǎn)生額外費(fèi)用，該費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。七、施工合同的履行1.施工方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照施工合同的約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，保證施工過程中的安全和環(huán)保。（3）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。2.發(fā)包方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照施工合同的約定，及時(shí)向乙方支付工程款。（2）甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題和困難。八、監(jiān)督與檢查1.擔(dān)保人的監(jiān)督權(quán)利丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工安全等方面的檢查。乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督檢查工作，提供必要的協(xié)助和資料。2.對(duì)施工過程的檢查（1）丙方應(yīng)定期或不定期地對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，發(fā)覺問題及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行檢查，如發(fā)覺乙方存在違反施工合同或本補(bǔ)充協(xié)議書的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并通知丙方。丙方應(yīng)協(xié)助甲方督促乙方進(jìn)行整改。九、違約責(zé)任1.違約行為的認(rèn)定（1）若乙方未按照施工合同的約定履行義務(wù)，如未按時(shí)完成工程施工、工程質(zhì)量不符合要求、未按時(shí)支付工程款等，視為乙方違約。（2）若丙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議書的約定履行擔(dān)保責(zé)任，如未按時(shí)代為履行乙方的義務(wù)、未及時(shí)辦理擔(dān)保手續(xù)等，視為丙方違約。（3）若甲方未按照施工合同的約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供施工條件、未按時(shí)支付工程款等，視為甲方違約。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）若乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并按照施工合同的約定采取補(bǔ)救措施，如返工、修復(fù)等，直至達(dá)到施工合同的要求。如乙方的違約行為給甲方造成了損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若丙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并按照本補(bǔ)充協(xié)議書的約定履行擔(dān)保責(zé)任。如丙方的違約行為給甲方造成了損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）若甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并按照施工合同的約定采取補(bǔ)救措施，如提供施工條件、支付工程款等。如甲方的違約行為給乙方造成了損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議書的履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟（1）如各方在本補(bǔ)充協(xié)議書簽訂時(shí)約定通過仲裁解決爭(zhēng)議，則應(yīng)按照仲裁協(xié)議的約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（2）如各方在本補(bǔ)充協(xié)議書簽訂時(shí)未約定通過仲裁解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達(dá)1.通知的方式與要求（1）本補(bǔ)充協(xié)議書項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的內(nèi)容應(yīng)包括通知的事項(xiàng)、要求、期限等。（2）通知應(yīng)送達(dá)至各方在本補(bǔ)充協(xié)議書中約定的地址或聯(lián)系方式。如各方的地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.送達(dá)的效力（1）通知以信函方式發(fā)出的，以掛號(hào)信或特快專遞的簽收日期為送達(dá)日期；通知以傳真方式發(fā)出的，以傳真發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期；通知以郵件方式發(fā)出的，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。（2）如因收件人的原因?qū)е峦ㄖ獰o法送達(dá)或遲延送達(dá)，通知發(fā)出后第[具體期限]視為送達(dá)日期，由此產(chǎn)生的法律后果由收件人承擔(dān)。十二、協(xié)議的變更與解除1.變更的條件與程序（1）本補(bǔ)充協(xié)議書的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）變更或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本補(bǔ)充協(xié)議書的組成部分，與本補(bǔ)充協(xié)議書具有同等法律效力。2.解除的情形與后果（1）如因不可抗力、行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤狙a(bǔ)充協(xié)議書無法履行或部分無法履行，各方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議書。（2）如乙方嚴(yán)重違反施工合同或本補(bǔ)充協(xié)議書的約定，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議書，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如丙方嚴(yán)重違反本補(bǔ)充協(xié)議書的約定，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議書，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）本補(bǔ)充協(xié)議書解除后，各方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本補(bǔ)充協(xié)議書的約定，妥善處理善后事宜。十三、其他條款1.法律適用本補(bǔ)充協(xié)議書的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用[具體法律法規(guī)]。2.協(xié)議的效力（1）本補(bǔ)充協(xié)議書自各方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)各方具有法律約束力。（2）本補(bǔ)充協(xié)議書是對(duì)施工合同的補(bǔ)充和完善，與施工合同具有同等法律效力。如本補(bǔ)充協(xié)議書與施工合同存在沖突或不一致之處，以本補(bǔ)充協(xié)議書的約定為準(zhǔn)。3.協(xié)議的份數(shù)本補(bǔ)充協(xié)議書一式[具體份數(shù)]份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。十四、附則1.術(shù)語解釋本補(bǔ)充協(xié)議書中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)按照施工合同的約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。2.附件清單本補(bǔ)充協(xié)議書的附件包括但不限于：（1）丙方提供的擔(dān)保物的相關(guān)證明文件；（2）施工合同的副本；（3）各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（4）其他與本補(bǔ)充協(xié)議書相關(guān)的文件。甲方（發(fā)包方）（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：___