房地產(chǎn)估價委托合同格式

房地產(chǎn)估價委托合同格式合同編號：__________委托方（以下簡稱甲方）：甲方姓名：甲方身份證號：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：受托方（以下簡稱乙方）：乙方名稱：乙方法定代表人：乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、總則1.委托目的甲方為了【具體委托目的，如了解房地產(chǎn)市場價值、辦理抵押貸款等】，特委托乙方對【具體估價對象，如位于某地的房產(chǎn)】進行估價。2.估價對象估價對象為位于【詳細地址】的【房地產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)用房等】，建筑面積為【具體面積】，土地面積為【具體面積】，以及該房地產(chǎn)所附屬的相關設施和權(quán)益。二、委托方的權(quán)利與義務1.委托方權(quán)利（1）甲方有權(quán)向乙方詢問估價工作的進展情況。（2）甲方有權(quán)要求乙方對估價結(jié)果進行解釋和說明。2.委托方義務（1）甲方應向乙方提供估價對象的相關資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證、土地使用證等。（2）甲方應協(xié)助乙方對估價對象進行實地查勘，并提供必要的便利條件。（3）甲方應按照本合同的約定及時支付估價服務費用。三、受托方的權(quán)利與義務1.受托方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方提供估價所需的相關資料。（2）乙方有權(quán)根據(jù)估價工作的需要，對估價對象進行實地查勘。2.受托方義務（1）乙方應按照國家和地方的有關規(guī)定，以及估價行業(yè)的規(guī)范和標準，對估價對象進行客觀、公正的估價。（2）乙方應在約定的時間內(nèi)完成估價工作，并向甲方提交估價報告。（3）乙方應對甲方提供的資料和估價結(jié)果嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方透露。四、估價服務費用及支付方式1.估價服務費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次估價服務費用為人民幣【具體金額】元。2.支付方式（1）甲方應在本合同簽訂后【具體工作日】內(nèi)，向乙方支付估價服務費用的【百分比】作為預付款，計人民幣【具體金額】元。（2）乙方完成估價工作并向甲方提交估價報告后，甲方應在【具體工作日】內(nèi)支付剩余的估價服務費用。五、估價報告的交付1.交付時間乙方應在【具體日期】前完成估價工作，并向甲方交付估價報告。2.交付方式估價報告應以【具體交付方式，如紙質(zhì)報告或電子報告】的形式交付給甲方，交付地點為【具體交付地點】。六、估價報告的使用1.使用范圍甲方有權(quán)將估價報告用于【明確的使用范圍，如辦理抵押貸款、進行房地產(chǎn)交易等】。2.使用限制（1）甲方不得將估價報告用于超出約定使用范圍的其他用途。（2）未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將估價報告轉(zhuǎn)讓給第三方使用。七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在本合同履行過程中所涉及的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息進行保密。保密內(nèi)容包括但不限于估價對象的相關資料、估價結(jié)果、雙方的交易信息等。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起【具體年限】年。八、違約責任1.委托方違約責任（1）若甲方未按照本合同的約定向乙方提供估價所需的資料，導致估價工作無法正常進行，乙方有權(quán)順延估價報告的交付時間，且甲方應承擔由此給乙方造成的損失。（2）若甲方未按照本合同的約定及時支付估價服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的【百分比】向乙方支付違約金。逾期超過【具體天數(shù)】天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工作的費用及相應的違約金。2.受托方違約責任（1）若乙方未按照本合同的約定按時完成估價工作，每逾期一天，應按照估價服務費用的【百分比】向甲方支付違約金。逾期超過【具體天數(shù)】天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款及相應的違約金。（2）若乙方出具的估價報告存在虛假、誤導或重大遺漏，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。九、爭議解決1.協(xié)商解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟（1）若雙方協(xié)商不成，且本合同中約定了仲裁條款的，雙方應將爭議提交【具體仲裁機構(gòu)】進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。（2）若雙方協(xié)商不成，且本合同中未約定仲裁條款的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、不可抗力1.不可抗力的定義本合同中所稱的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的影響（1）若本合同的履行因不可抗力事件而受到影響，遭受不可抗力的一方應在不可抗力事件發(fā)生后【具體天數(shù)】天內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┯嘘P不可抗力事件的證明文件，并說明不可抗力事件對本合同履行的影響程度。（2）若不可抗力事件導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除本合同或變更本合同的相關條款。十一、合同的變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。2.合同解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力事件導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。（3）若一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十二、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本合同中約定的雙方聯(lián)系地址為準。2.送達地址甲方的送達地址為：【甲方詳細聯(lián)系地址】乙方的送達地址為：【乙方詳細聯(lián)系地址】十三、其他條款1.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用【具體法律，如中華人民共和國相關法律法規(guī)】。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力