二零二五年度現(xiàn)代農業(yè)示范區(qū)土地租賃與科技創(chuàng)新合同

二零二五年度現(xiàn)代農業(yè)示范區(qū)土地租賃與科技創(chuàng)新合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體區(qū)域、地塊等）。土地2（如有）：名稱為______，位于______。乙方同意將上述土地出租給甲方進行現(xiàn)代農業(yè)示范區(qū)建設與科技創(chuàng)新。2.土地租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方在租賃期限內享有對上述土地的使用權、收益權和部分管理權。二、科技創(chuàng)新要求1.科技創(chuàng)新目標甲方在租賃的土地上開展科技創(chuàng)新活動，旨在提高農業(yè)產量、提升農產品品質和推動農業(yè)現(xiàn)代化。甲方應確?？萍紕?chuàng)新活動符合國家相關政策和法規(guī)要求。2.科技創(chuàng)新成果甲方承諾在租賃期限內，至少完成______項科技創(chuàng)新項目，并取得相應的專利、技術成果等。三、租賃費用與支付方式1.租賃費用土地租賃費用為每年______元，共計______元。甲方應于每年______月______日前支付當年租賃費用。2.支付方式租賃費用支付方式為銀行轉賬，甲方應在支付前將款項匯入乙方指定的賬戶。四、交地時間與地點1.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將上述土地交付給甲方。甲方應在收到土地后______個工作日內完成土地的驗收工作。2.交地地點乙方將土地交付至甲方指定的地點，具體地址為______（詳細地址）。五、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方出租的土地進行合理利用，并按照約定的用途進行現(xiàn)代農業(yè)示范區(qū)建設與科技創(chuàng)新。有權要求乙方提供必要的技術支持和咨詢服務。義務：按照合同約定支付土地租賃費用。保障土地的安全和使用，不得擅自改變土地用途。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定使用土地，并確保土地的合理利用。如甲方違反合同約定，有權要求甲方停止侵權行為，并承擔相應責任。義務：保證出租土地的合法性和有效性。提供必要的基礎設施和公共設施，為甲方開展科技創(chuàng)新活動提供便利。六、科技創(chuàng)新成果分享1.成果歸屬科技創(chuàng)新成果的知識產權歸甲方所有，乙方有權獲得甲方在科技創(chuàng)新成果應用中獲得的合理收益。2.成果分享甲方應將科技創(chuàng)新成果的推廣應用情況及時通知乙方，并允許乙方在合理范圍內使用相關技術。七、合同解除與終止1.合同解除甲方未按約定支付土地租賃費用；乙方未按約定提供必要的技術支持和咨詢服務；雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.合同終止合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋和執(zhí)行均應遵循中華人民共和國法律的規(guī)定。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地租賃價格、科技創(chuàng)新方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽