個人農(nóng)田買賣合同范例

個人農(nóng)田買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的個人農(nóng)田使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將上述農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的個人農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2上述農(nóng)田使用權(quán)的總面積為__________畝，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方提出的轉(zhuǎn)讓價格__________元/畝，購買上述農(nóng)田使用權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款__________元。

2.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

三、交付方式及期限

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，將上述農(nóng)田使用權(quán)的有關(guān)證件及土地承包經(jīng)營權(quán)證等文件交付給乙方。

3.2乙方收到上述證件及土地承包經(jīng)營權(quán)證等文件后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，與當?shù)卮逦瘯k理相關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證上述農(nóng)田使用權(quán)的真實性、有效性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.2乙方在取得上述農(nóng)田使用權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和當?shù)卣咭?guī)定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方在取得上述農(nóng)田使用權(quán)后，如需對土地進行改良或開發(fā)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓標的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件；

3.當?shù)卮逦瘯鼍叩淖C明材料；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的個人農(nóng)田使用權(quán)，甲方有意將其轉(zhuǎn)讓，乙方有意購買，丙方作為第三方擔(dān)保人，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的個人農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2上述農(nóng)田使用權(quán)的總面積為__________畝，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方提出的轉(zhuǎn)讓價格__________元/畝，購買上述農(nóng)田使用權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款__________元。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同項下，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金__________元。

3.3若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的違約金__________元。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方交付上述農(nóng)田使用權(quán)的有關(guān)證件及土地承包經(jīng)營權(quán)證等文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)和當?shù)卣咭?guī)定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在取得上述農(nóng)田使用權(quán)后，如需對土地進行改良或開發(fā)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得將土地轉(zhuǎn)包、出租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并承擔(dān)丙方因代為支付違約金而產(chǎn)生的相應(yīng)費用。

5.2若乙方擅自改變土地用途或未按約定合理利用土地，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并賠償由此給甲方造成的損失。

5.3若乙方在合同履行期間，將土地轉(zhuǎn)包、出租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件；

3.當?shù)卮逦瘯鼍叩淖C明材料；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。同時，丙方的參與也增加了乙方的購買信心，有助于交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為土地的所有者，有權(quán)對土地的用途和利用方式進行合理規(guī)劃，確保土地資源的合理利用。通過本合同，甲方能夠確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約或其他原因造成損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的個人農(nóng)田使用權(quán)，乙方有意購買該地塊用于農(nóng)業(yè)開發(fā)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的購買提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的個人農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2上述農(nóng)田使用權(quán)的總面積為__________畝，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方提出的轉(zhuǎn)讓價格__________元/畝，購買上述農(nóng)田使用權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款__________元。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同項下，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金__________元。

3.3若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的違約金__________元。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)向乙方交付上述農(nóng)田使用權(quán)的有關(guān)證件及土地承包經(jīng)營權(quán)證等文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證上述農(nóng)田使用權(quán)的真實性、有效性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求甲方不得擅自改變土地用途，影響乙方的農(nóng)業(yè)開發(fā)計劃。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供必要的協(xié)助，如辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)等。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓標的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2若甲方未保證土地使用權(quán)的真實性、有效性，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3若甲方在合同履行期間擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件；

3.當?shù)卮逦瘯鼍叩淖C明材料；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為購買方，有權(quán)確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障，包括土地使用權(quán)的真實性、有效性，以及甲