東莞 市房屋租賃合同范本

東莞市房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：東莞市__________。

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米。

1.3租賃房屋的用途：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起每日按租金總額的__________%向甲方支付違約金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃房屋的維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同；

（2）如甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向東莞市人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：東莞市__________。

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米。

1.3租賃房屋的用途：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起每日按租金總額的__________%向甲方支付違約金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，如乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租金。

5.2丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2租賃房屋的維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃房屋的使用情況，確保乙方按照約定使用房屋。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其符合租賃房屋的使用要求。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

8.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

8.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向東莞市人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保承諾書；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保，確保租金的按時支付，降低甲方的風(fēng)險。

2.提高租賃合同的執(zhí)行力度，使乙方在違約時面臨更大的經(jīng)濟(jì)壓力，從而維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方對租賃房屋的合理使用和收益。

2.通過嚴(yán)格的違約及限制條款，維護(hù)甲方的利益，降低租賃過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意出租位于東莞市__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于__________，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：東莞市__________。

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米。

1.3租賃房屋的用途：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起每日按租金總額的__________%向甲方支付違約金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，如乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租金。

5.2丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保租賃行為的合法性。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃情況向甲方提出合理的續(xù)租請求。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

7.3甲方不得在租賃期間單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向東莞市人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保承諾書；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂