兄弟合伙修房子合同范本

兄弟合伙修房子合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方擁有一定的建筑技術(shù)及施工經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同投資建設(shè)一棟房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作事項(xiàng)

1.合作建設(shè)一棟房屋，具體位置為甲方擁有的土地使用權(quán)范圍內(nèi)，建筑面積為____________________平方米。

2.合作建設(shè)房屋的資金來源：甲方自籌____________________元，乙方自籌____________________元，其余資金通過銀行貸款解決。

二、投資比例

1.甲方出資比例：____________________%

2.乙方出資比例：____________________%

三、工程進(jìn)度及質(zhì)量

1.工程建設(shè)周期為____________________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.工程質(zhì)量要求符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善。

四、工程款支付

1.甲方、乙方按照投資比例分別向施工方支付工程款。

2.施工過程中，甲方、乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度及質(zhì)量要求支付工程款。

五、工程驗(yàn)收及交付

1.工程完工后，甲方、乙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，由甲方取得房屋所有權(quán)。

2.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)將房屋交付甲方使用。

六、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

1.甲方、乙方共同承擔(dān)因不可抗力、政策調(diào)整等原因造成的損失。

2.甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)因自身原因造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；

（2）一方破產(chǎn)、解散或喪失承擔(dān)合同義務(wù)能力；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方施工資質(zhì)證明復(fù)印件；

3.銀行貸款合同復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方擁有一定的建筑技術(shù)及施工經(jīng)驗(yàn)，丙方作為工程監(jiān)理單位，為保障工程質(zhì)量和安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，就共同投資建設(shè)一棟房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作事項(xiàng)

1.合作建設(shè)一棟房屋，具體位置為甲方擁有的土地使用權(quán)范圍內(nèi)，建筑面積為____________________平方米。

2.合作建設(shè)房屋的資金來源：甲方自籌____________________元，乙方自籌____________________元，丙方提供____________________元的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，其余資金通過銀行貸款解決。

二、投資比例

1.甲方出資比例：____________________%

2.乙方出資比例：____________________%

3.丙方出資比例：____________________%

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)工程建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，如乙方違反約定，丙方有權(quán)向甲方報(bào)告并要求甲方采取措施。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的施工材料進(jìn)行檢測(cè)，如發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求，丙方有權(quán)要求乙方更換或停止使用。

四、工程進(jìn)度及質(zhì)量

1.工程建設(shè)周期為____________________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.工程質(zhì)量要求符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善。

3.甲方有權(quán)要求丙方定期提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

五、工程款支付

1.甲方、乙方按照投資比例分別向施工方支付工程款。

2.施工過程中，甲方、乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度及質(zhì)量要求支付工程款。

3.丙方監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用在工程驗(yàn)收合格后支付。

六、工程驗(yàn)收及交付

1.工程完工后，甲方、乙方、丙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，由甲方取得房屋所有權(quán)。

2.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)將房屋交付甲方使用。

七、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程質(zhì)量和安全進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，如丙方失職，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行封閉管理，確保周邊環(huán)境不受影響。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.乙方在施工過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得擅自改變施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方、丙方同意。

九、爭(zhēng)議解決

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；

（2）一方破產(chǎn)、解散或喪失承擔(dān)合同義務(wù)能力；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方施工資質(zhì)證明復(fù)印件；

3.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明復(fù)印件；

4.銀行貸款合同復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為工程監(jiān)理單位，其介入有利于保障工程質(zhì)量和安全，確保甲方權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，丙方的專業(yè)監(jiān)理服務(wù)有助于提高工程建設(shè)效率，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地使用權(quán)人和投資方，主導(dǎo)本次合作項(xiàng)目，有利于確保項(xiàng)目按照甲方意愿進(jìn)行，保障甲方權(quán)益。甲方通過加強(qiáng)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全的監(jiān)督，能夠有效降低投資風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)預(yù)期投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方作為施工承包方，丙方作為工程監(jiān)理單位，為保障工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，經(jīng)三方友好協(xié)商，就共同投資建設(shè)一棟房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作事項(xiàng)

1.合作建設(shè)一棟房屋，具體位置為甲方擁有的土地使用權(quán)范圍內(nèi)，建筑面積為____________________平方米。

2.合作建設(shè)房屋的資金來源：甲方自籌____________________元，乙方自籌____________________元，丙方提供____________________元的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，其余資金通過銀行貸款解決。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)工程建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件和支持。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的施工方案、材料和技術(shù)進(jìn)行審查，確保符合工程要求。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)工程的施工建設(shè)，包括但不限于設(shè)計(jì)、采購、施工和竣工。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工場(chǎng)地。

3.乙方有權(quán)在施工過程中對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行控制，并采取必要的措施確保工程順利進(jìn)行。

四、工程進(jìn)度及質(zhì)量

1.工程建設(shè)周期為____________________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.工程質(zhì)量要求符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并在必要時(shí)提出改進(jìn)建議。

五、工程款支付

1.甲方、乙方按照投資比例分別向施工方支付工程款。

2.施工過程中，甲方、乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度及質(zhì)量要求支付工程款。

3.丙方監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用在工程驗(yàn)收合格后支付。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工場(chǎng)地，確保施工順利進(jìn)行。

2.乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度和質(zhì)量問題上提供必要的支持和協(xié)助。

3.乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后及時(shí)獲得工程款支付，并有權(quán)要求甲方賠償因甲方原因造成的工期延誤或損失。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工場(chǎng)地，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

2.甲方如未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工并要求甲方支付逾期付款利息。

3.甲方不得擅自改變施工方案或要求乙方采取不符合工程要求的施工措施。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；

（2）一方破產(chǎn)、解散或喪失承擔(dān)合同義務(wù)能力；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方施工資質(zhì)證明復(fù)印件；

3.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明復(fù)印件；

4.銀行貸款合同復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件