寫字樓招商服務(wù)合同范本

寫字樓招商服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

茲因甲方（以下簡稱“甲方”）需要將位于_________的寫字樓（以下簡稱“本寫字樓”）對外進行招商，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意為甲方提供寫字樓招商服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本寫字樓招商服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、招商服務(wù)范圍

1.乙方負責對本寫字樓進行市場調(diào)研，制定招商方案，并提交甲方審批。

2.乙方負責與潛在租戶進行洽談，促成租賃合同簽訂。

3.乙方負責協(xié)助甲方進行合同審核、租賃押金收取、物業(yè)費代收等事宜。

4.乙方負責定期向甲方匯報招商進度及成果。

二、招商服務(wù)費用

1.本合同招商服務(wù)費用為人民幣_________元，甲方應于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付給乙方。

2.乙方在完成本合同約定的招商服務(wù)后，甲方應支付乙方招商成功費用人民幣_________元，支付時間為租賃合同簽訂后_________日內(nèi)。

3.若乙方未能在本合同約定的期限內(nèi)完成招商服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部招商服務(wù)費用。

三、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及與本寫字樓相關(guān)的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或與本寫字樓相關(guān)的商業(yè)秘密。

四、違約責任

1.若甲方未按約定支付招商服務(wù)費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的_________%。

2.若乙方未按約定完成招商服務(wù)，應向甲方支付違約金，違約金為未完成服務(wù)部分價值的_________%。

3.若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽_________年。

七、其他約定

1.本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.招商方案

2.租賃合同范本

3.物業(yè)服務(wù)協(xié)議范本

4.甲方授權(quán)委托書

5.其他相關(guān)文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，特此證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為寫字樓所有權(quán)人，需將位于_________的寫字樓（以下簡稱“本寫字樓”）對外進行招商，乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)招商代理機構(gòu)，愿意接受甲方委托，提供寫字樓招商服務(wù)。同時，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方合作伙伴，將參與本項目的部分招商活動，以共同促進項目成功招商。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、招商服務(wù)范圍

1.乙方負責對本寫字樓進行市場調(diào)研，制定招商方案，并提交甲方審批。

2.乙方負責與潛在租戶進行洽談，促成租賃合同簽訂。

3.丙方負責協(xié)助乙方進行部分招商活動，包括但不限于市場推廣、客戶關(guān)系維護等。

4.乙方負責協(xié)助甲方進行合同審核、租賃押金收取、物業(yè)費代收等事宜。

5.乙方負責定期向甲方匯報招商進度及成果。

二、各方責任與權(quán)利

1.甲方權(quán)利：

a.對乙方和丙方的招商方案進行審批，有權(quán)要求修改或調(diào)整。

b.對乙方和丙方的招商成果進行監(jiān)督，有權(quán)要求提供相關(guān)證明材料。

c.對乙方和丙方的違約行為進行追責，包括但不限于要求賠償損失。

2.甲方義務(wù)：

a.按時支付乙方和丙方的招商服務(wù)費用。

b.提供必要的招商資料和條件。

c.協(xié)助乙方和丙方完成招商活動。

3.乙方權(quán)利：

a.按照招商方案開展招商活動。

b.要求甲方提供必要的招商支持。

c.對丙方的招商活動進行監(jiān)督。

4.乙方義務(wù)：

a.完成甲方委托的招商任務(wù)。

b.按時向甲方匯報招商進度及成果。

c.對丙方的招商活動進行協(xié)調(diào)和管理。

5.丙方權(quán)利：

a.參與部分招商活動，享有相應的收益分成。

b.對乙方招商活動提出合理建議。

6.丙方義務(wù)：

a.按照約定參與招商活動。

b.遵守乙方的管理要求。

c.對自己的招商行為負責。

三、招商服務(wù)費用

1.本合同招商服務(wù)費用總額為人民幣_________元，其中乙方費用為人民幣_________元，丙方費用為人民幣_________元。

2.甲方應于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付乙方和丙方招商服務(wù)費用。

3.乙方和丙方在完成本合同約定的招商服務(wù)后，甲方應支付乙方和丙方招商成功費用，具體金額及支付方式另行約定。

四、違約責任

1.若甲方未按約定支付招商服務(wù)費用，應向乙方和丙方支付違約金，違約金為未支付費用的_________%。

2.若乙方和丙方未按約定完成招商服務(wù)，應向甲方支付違約金，違約金為未完成服務(wù)部分價值的_________%。

3.若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

五、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及與本寫字樓相關(guān)的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或與本寫字樓相關(guān)的商業(yè)秘密。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽_________年。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入有助于擴大招商渠道，提高招商效率。

2.通過丙方的專業(yè)能力和資源，有望吸引更多優(yōu)質(zhì)租戶，提升本寫字樓的知名度和市場競爭力。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為寫字樓所有權(quán)人，擁有最終決策權(quán)，確保招商活動符合甲方利益。

2.甲方通過主導招商活動，有助于維護自身權(quán)益，降低招商風險。

附件：

1.招商方案

2.租賃合同范本

3.物業(yè)服務(wù)協(xié)議范本

4.甲方授權(quán)委托書

5.其他相關(guān)文件

本合同一式_________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_________份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)物業(yè)管理公司，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗，愿意接受甲方（以下簡稱“甲方”）委托，提供寫字樓物業(yè)管理服務(wù)。同時，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方合作伙伴，將參與本項目的部分物業(yè)管理活動，以共同提升物業(yè)管理水平。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)范圍

1.乙方負責本寫字樓的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護等。

2.丙方負責協(xié)助乙方進行部分物業(yè)管理活動，包括但不限于客戶服務(wù)、市場推廣等。

3.乙方負責監(jiān)督丙方的物業(yè)管理活動，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

二、各方責任與權(quán)利

1.乙方權(quán)利：

a.對丙方的物業(yè)管理活動進行監(jiān)督，有權(quán)要求其改正不符合要求的行為。

b.在丙方未能履行職責時，乙方有權(quán)自行處理或委托第三方處理。

c.在合同約定的范圍內(nèi)，乙方有權(quán)決定物業(yè)管理服務(wù)的具體執(zhí)行方式。

2.乙方義務(wù)：

a.按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

b.定期向甲方匯報物業(yè)管理情況。

c.對丙方的物業(yè)管理活動進行協(xié)調(diào)和管理。

3.甲方權(quán)利：

a.對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督，有權(quán)要求其提高服務(wù)質(zhì)量。

b.在乙方未能履行職責時，甲方有權(quán)要求乙方改正或更換服務(wù)人員。

c.享有合同約定的各項權(quán)益，包括但不限于使用費減免、設(shè)施設(shè)備更新等。

4.甲方義務(wù)：

a.按時支付乙方和丙方的物業(yè)管理服務(wù)費用。

b.提供必要的物業(yè)管理資料和條件。

c.協(xié)助乙方和丙方完成物業(yè)管理活動。

5.丙方權(quán)利：

a.參與部分物業(yè)管理活動，享有相應的收益分成。

b.對乙方的物業(yè)管理活動提出合理建議。

6.丙方義務(wù)：

a.按照約定參與物業(yè)管理活動。

b.遵守乙方的管理要求。

c.對自己的物業(yè)管理行為負責。

三、物業(yè)管理服務(wù)費用

1.本合同物業(yè)管理服務(wù)費用總額為人民幣_________元，其中乙方費用為人民幣_________元，丙方費用為人民幣_________元。

2.甲方應于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付乙方和丙方物業(yè)管理服務(wù)費用。

3.乙方和丙方在完成本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)后，甲方應支付乙方和丙方物業(yè)管理成功費用，具體金額及支付方式另行約定。

四、違約責任

1.若甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用，應向乙方和丙方支付違約金，違約金為未支付費用的_________%。

2.若乙方和丙方未按約定完成物業(yè)管理服務(wù)，應向甲方支付違約金，違約金為未完成服務(wù)部分價值的_________%。

3.若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

五、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及與本寫字樓相關(guān)的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或與本寫字樓相關(guān)的商業(yè)秘密。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽_________年。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，通過主導物業(yè)管理活動，能夠確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

2.乙方通過丙方的參與，能夠整合資源，提升整體物業(yè)管理水平。

3.乙方的主導地位有助于維護自身權(quán)益，確保合同條款得到充分執(zhí)行。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為委托方，其權(quán)益