農(nóng)村全款買房合同范本

農(nóng)村全款買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的物”）的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________（具體地址），房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，結(jié)構(gòu)為__________，土地性質(zhì)為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付甲方全部房款，即人民幣__________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標的物的所有權(quán)及相關(guān)證明文件移交給乙方。

3.2乙方在收到標的物所有權(quán)及相關(guān)證明文件后，應(yīng)及時辦理標的物的過戶手續(xù)。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1本合同項下的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由__________方承擔(dān)。

4.2其他相關(guān)費用，如中介費、評估費等，由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的物交易價格的__________%。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案表

4.付款憑證

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的物”）的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的支付能力提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜及第三方擔(dān)保達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________（具體地址），房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，結(jié)構(gòu)為__________，土地性質(zhì)為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付甲方全部房款，即人民幣__________元整。

2.3丙方保證在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，按照乙方的支付進度向甲方支付相應(yīng)的房款，直至乙方支付完畢。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標的物的所有權(quán)及相關(guān)證明文件移交給乙方。

3.2乙方在收到標的物所有權(quán)及相關(guān)證明文件后，應(yīng)及時辦理標的物的過戶手續(xù)。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同項下，對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2若乙方未按時支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于乙方應(yīng)付的房款總額，超出部分由乙方自行承擔(dān)。

五、稅費及費用承擔(dān)

5.1本合同項下的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由__________方承擔(dān)。

5.2其他相關(guān)費用，如中介費、評估費等，由__________方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有標的物的所有權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處分標的物。

6.2甲方有權(quán)隨時檢查乙方的付款進度，丙方有義務(wù)向甲方提供乙方的付款情況。

6.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

7.2乙方擅自處分標的物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方不得以任何形式向第三方轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押本合同項下的權(quán)利義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案表

4.付款憑證

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅實的支付保障，確保甲方在交易中的權(quán)益不受損害。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入擔(dān)保機制，加強了合同執(zhí)行的安全性，同時也限制了乙方的違約行為，保障了甲方的交易利益。這一模式有助于建立更加穩(wěn)定、可靠的房地產(chǎn)市場交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________（以下簡稱“標的物”）的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的購買及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________（具體地址），房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，結(jié)構(gòu)為__________，土地性質(zhì)為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整，剩余房款由丙方提供融資。

2.3丙方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣__________元整支付給甲方。

三、融資條款

3.1丙方為乙方的購房資金提供融資，融資總額為人民幣__________元整。

3.2融資利率為__________%，融資期限為__________年。

3.3乙方應(yīng)按約定的還款計劃向丙方支付融資款項及利息。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標的物的所有權(quán)及相關(guān)證明文件移交給乙方。

4.2乙方在收到標的物所有權(quán)及相關(guān)證明文件后，應(yīng)及時辦理標的物的過戶手續(xù)。

五、丙方權(quán)益保障

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計劃及時還款，包括本金和利息。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段追回融資款項及利息。

5.3丙方有權(quán)在乙方未按時還款的情況下，要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)在支付首付款后，獲得標的物的占有和使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)在丙方提供融資后，按照約定的還款計劃逐步支付房款。

6.3乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)等。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的物交易價格的__________%。

7.2甲方不得在合同履行期間，擅自提高標的物的交易價格或要求乙方支付額外費用。

7.3甲方不得以任何形式限制乙方的正常居住和使用標的物。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案表

4.付款憑證

5.融資協(xié)議

6.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購房過程中的權(quán)益得到充分保障，通過引入