不見面簽訂租賃合同范本

不見面簽訂租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：__________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用范圍

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間的維修與保養(yǎng)責任如下：

6.1.1乙方在使用過程中對租賃物造成的合理損耗，由乙方自行負責維修與保養(yǎng)；

6.1.2租賃物在租賃期間發(fā)生的非乙方使用原因造成的損壞，由甲方負責維修與保養(yǎng)；

6.1.3租賃物維修與保養(yǎng)所需費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由維修方承擔。

七、合同解除

7.1以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

7.1.1甲方有下列行為之一的，乙方有權解除本合同：

（一）未按約定提供租賃物的；

（二）擅自改變租賃物結構、用途的；

（三）未按約定履行維修、保養(yǎng)義務的；

（四）其他違反本合同約定，嚴重影響乙方正常使用租賃物的。

7.1.2乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同：

（一）未按約定支付租金的；

（二）擅自改變租賃物結構、用途的；

（三）違反法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的；

（四）其他違反本合同約定，嚴重影響甲方權益的。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.房屋權屬證明；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明；

5.銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋，為保障甲方的合法權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：__________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為乙方租賃行為的擔保方，在本合同有效期內(nèi)，對乙方應向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶保證責任。

5.2丙方應在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方應承擔的違約金、賠償金等。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同時，提供其具有支付能力的證明文件。

6.2甲方有權在乙方未按約定支付租金、押金及其他費用時，要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權在租賃期滿或合同解除后，要求丙方協(xié)助其收回租賃物。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金、押金及其他費用的，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并有權解除本合同。

7.2乙方擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任，并有權解除本合同。

7.3乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應承擔維修、保養(yǎng)責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方違反法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任，并有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.房屋權屬證明；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明；

5.丙方身份證明；

6.銀行賬戶信息。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方的權益不受侵害。通過擔保方的連帶責任，甲方在乙方違約時能夠迅速采取法律手段維護自身權益，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，確保租賃物的安全和完好，保障租金的按時支付，維護自身的合法權益。同時，甲方通過引入第三方擔保方，進一步增強了合同的約束力，降低了租賃過程中的不確定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋，為提高租賃體驗和保障乙方權益，丙方同意提供相關服務，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：__________________________。

四、第三方服務內(nèi)容

4.1丙方在本合同有效期內(nèi)，為乙方提供以下服務：

（一）房屋清潔服務；

（二）設施設備維修服務；

（三）物業(yè)管理咨詢；

（四）其他與租賃相關的增值服務。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求丙方按照約定提供上述服務，并確保服務質(zhì)量。

5.2乙方有權在丙方未履行服務義務時，要求甲方協(xié)助解決。

5.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求丙方提供的服務費用結算。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權要求丙方提供替代服務，并有權解除本合同。

6.2甲方擅自改變租賃物結構、用途的，乙方有權要求丙方提供相應的賠償，并有權解除本合同。

6.3甲方違反法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的，乙方有權要求丙方提供相應的解決方案，并有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.房屋權屬證明；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明；

5.丙方身份證明；

6.銀行賬戶信息。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導地位。乙方通過設定第三方服務提供方的服務內(nèi)容和質(zhì)量要求，確保租賃期間的生活