兄弟合伙建房合同范本

兄弟合伙建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方、乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，且雙方均具備相應的經(jīng)濟實力和施工條件，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，就共同投資建設房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋建設的基本情況

1.1建設地點：__________________

1.2建設規(guī)模：__________________

1.3建設內(nèi)容：__________________

1.4建設工期：__________________

二、投資及出資方式

2.1甲方出資：人民幣______元整（大寫：__________________）

2.2乙方出資：人民幣______元整（大寫：__________________）

2.3甲方、乙方出資方式：現(xiàn)金出資

2.4甲方、乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)將出資款匯入指定賬戶。

三、施工及管理

3.1甲方、乙方共同聘請具有相應資質(zhì)的建筑施工企業(yè)進行房屋建設。

3.2施工過程中，甲方、乙方應共同監(jiān)督施工質(zhì)量，確保工程按期完成。

3.3甲方、乙方應按照國家相關法律法規(guī)和施工規(guī)范進行施工。

四、收益及分配

4.1房屋建成后，甲方、乙方按照出資比例享有房屋所有權(quán)。

4.2房屋出租、出售所得收益，甲方、乙方按照出資比例進行分配。

4.3房屋出租、出售所得收益的分配，以實際收入為準。

五、違約責任

5.1任何一方未按約定時間、數(shù)額出資，應向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的_____%。

5.2任何一方未按約定履行施工、管理義務，應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。

5.3因任何一方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。

六、爭議解決

6.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

附件：

1.房屋建設規(guī)劃許可證

2.土地使用權(quán)證

3.建設工程施工許可證

4.甲方、乙方身份證明

5.甲方、乙方出資證明

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方、乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，丙方為具備相關資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，就共同投資建設房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋建設的基本情況

1.1建設地點：__________________

1.2建設規(guī)模：__________________

1.3建設內(nèi)容：__________________

1.4建設工期：__________________

二、投資及出資方式

2.1甲方出資：人民幣______元整（大寫：__________________）

2.2乙方出資：人民幣______元整（大寫：__________________）

2.3丙方出資：人民幣______元整（大寫：__________________）

2.4甲方、乙方、丙方出資方式：現(xiàn)金出資

2.5甲方、乙方、丙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)將出資款匯入指定賬戶。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方負責房屋建設的施工、管理及質(zhì)量監(jiān)督工作。

3.2丙方應按照國家相關法律法規(guī)和施工規(guī)范進行施工。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)工程進度向甲方、乙方提出施工材料、設備采購及人工費用申請。

3.4丙方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

四、甲方權(quán)益與責任

4.1甲方享有房屋所有權(quán)的全部權(quán)益，包括出租、出售等。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工、管理及質(zhì)量監(jiān)督工作，對丙方的違約行為提出整改要求。

4.3甲方有權(quán)要求丙方按照工程進度提供施工報告，并對工程進度進行審核。

4.4甲方有權(quán)對丙方提出的施工材料、設備采購及人工費用申請進行審核，并決定是否批準。

4.5甲方應按照合同約定及時支付丙方的施工款項。

五、乙方權(quán)益與責任

5.1乙方享有房屋所有權(quán)的部分權(quán)益，具體權(quán)益比例由雙方另行協(xié)商確定。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工、管理及質(zhì)量監(jiān)督工作，對丙方的違約行為提出整改要求。

5.3乙方有權(quán)要求丙方按照工程進度提供施工報告，并對工程進度進行審核。

5.4乙方有權(quán)對丙方提出的施工材料、設備采購及人工費用申請進行審核，并決定是否批準。

5.5乙方應按照合同約定及時支付丙方的施工款項。

六、違約責任及限制條款

6.1丙方未按約定時間、數(shù)額出資，應向甲方、乙方支付違約金，違約金為未出資部分的_____%。

6.2丙方未按約定履行施工、管理義務，應向甲方、乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。

6.3因丙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應向甲方、乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。

6.4丙方在施工過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔全部責任，并賠償甲方、乙方的損失。

6.5丙方不得擅自改變施工方案，如需變更，應經(jīng)甲方、乙方同意。

6.6丙方不得將工程分包給不具備相應資質(zhì)的單位或個人。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

第三方丙方的介入，旨在通過其專業(yè)能力和施工資質(zhì)，確保房屋建設的高效、優(yōu)質(zhì)完成。甲方作為主導方，通過合同明確其權(quán)益和責任，保障自身利益的最大化。同時，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在合作過程中履行義務，降低合作風險。此合同模式旨在實現(xiàn)甲乙雙方與丙方的共贏，確保房屋建設項目的順利進行。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

1.保障甲方在房屋建設過程中的權(quán)益，確保房屋質(zhì)量、進度及安全。

2.明確甲方在項目中的主導地位，便于甲方對項目進行有效管理。

3.通過合同條款，確保甲方在項目收益分配中的合理權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

1.利用丙方的專業(yè)能力和施工資質(zhì)，提高房屋建設質(zhì)量。

2.通過丙方的施工管理，確保工程進度和施工安全。

3.降低甲方在施工過程中的風險，實現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于乙方為具有完全民事行為能力的自然人，丙方為具備相關資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，甲方為項目投資方，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，就共同投資建設商業(yè)綜合體事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目地點：__________________

1.2項目規(guī)模：__________________

1.3項目內(nèi)容：__________________

1.4項目工期：__________________

二、投資及出資方式

2.1甲方出資：人民幣______元整（大寫：__________________）

2.2乙方出資：人民幣______元整（大寫：__________________）

2.3丙方出資：人民幣______元整（大寫：__________________）

2.4甲方、乙方、丙方出資方式：現(xiàn)金出資

2.5甲方、乙方、丙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)將出資款匯入指定賬戶。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方負責商業(yè)綜合體的設計、施工、管理及質(zhì)量監(jiān)督工作。

3.2丙方應按照國家相關法律法規(guī)和施工規(guī)范進行設計和施工。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)項目進度向甲方、乙方提出施工材料、設備采購及人工費用申請。

3.4丙方有權(quán)對項目進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

四、乙方權(quán)益與責任

4.1乙方享有商業(yè)綜合體的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)，具體權(quán)益比例由雙方另行協(xié)商確定。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工、管理及質(zhì)量監(jiān)督工作，對丙方的違約行為提出整改要求。

4.3乙方有權(quán)要求丙方按照項目進度提供施工報告，并對項目進度進行審核。

4.4乙方有權(quán)對丙方提出的施工材料、設備采購及人工費用申請進行審核，并決定是否批準。

4.5乙方應按照合同約定及時支付丙方的施工款項。

五、甲方權(quán)益與責任

5.1甲方享有商業(yè)綜合體的所有權(quán)，并承擔項目融資、建設資金管理等責任。

5.2甲方應監(jiān)督丙方的施工、管理及質(zhì)量監(jiān)督工作，對丙方的違約行為提出整改要求。

5.3甲方有權(quán)要求丙方按照項目進度提供施工報告，并對項目進度進行審核。

5.4甲方有權(quán)對丙方提出的施工材料、設備采購及人工費用申請進行審核，并決定是否批準。

5.5甲方應按照合同約定及時支付丙方的施工款項。

六、違約責任及限制條款

6.1丙方未按約定時間、數(shù)額出資，應向甲方、乙方支付違約金，違約金為未出資部分的_____%。

6.2丙方未按約定履行施工、管理義務，應向甲方、乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。

6.3因丙方原因?qū)е马椖垦诱`，應向甲方、乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。

6.4丙方在施工過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔全部責任，并賠償甲方、乙方的損失。

6.5丙方不得擅自改變設計方案，如需變更，應經(jīng)甲方、乙方同意。

6.6丙方不得將項目分包給不具備相應資質(zhì)的單位或個人。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為商業(yè)綜合體的主要經(jīng)營方，通過合同主導地位，可以確保其經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)得到充分保障