兄弟合伙建房合同范本

兄弟合伙建房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方、乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，且雙方均具備相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和施工條件，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就共同投資建設(shè)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)的基本情況

1.1建設(shè)地點(diǎn)：__________________

1.2建設(shè)規(guī)模：__________________

1.3建設(shè)內(nèi)容：__________________

1.4建設(shè)工期：__________________

二、投資及出資方式

2.1甲方出資：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：__________________）

2.2乙方出資：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：__________________）

2.3甲方、乙方出資方式：現(xiàn)金出資

2.4甲方、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)將出資款匯入指定賬戶(hù)。

三、施工及管理

3.1甲方、乙方共同聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)進(jìn)行房屋建設(shè)。

3.2施工過(guò)程中，甲方、乙方應(yīng)共同監(jiān)督施工質(zhì)量，確保工程按期完成。

3.3甲方、乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

四、收益及分配

4.1房屋建成后，甲方、乙方按照出資比例享有房屋所有權(quán)。

4.2房屋出租、出售所得收益，甲方、乙方按照出資比例進(jìn)行分配。

4.3房屋出租、出售所得收益的分配，以實(shí)際收入為準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方未按約定時(shí)間、數(shù)額出資，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的_____%。

5.2任何一方未按約定履行施工、管理義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。

5.3因任何一方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

附件：

1.房屋建設(shè)規(guī)劃許可證

2.土地使用權(quán)證

3.建設(shè)工程施工許可證

4.甲方、乙方身份證明

5.甲方、乙方出資證明

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方、乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，丙方為具備相關(guān)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就共同投資建設(shè)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)的基本情況

1.1建設(shè)地點(diǎn)：__________________

1.2建設(shè)規(guī)模：__________________

1.3建設(shè)內(nèi)容：__________________

1.4建設(shè)工期：__________________

二、投資及出資方式

2.1甲方出資：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：__________________）

2.2乙方出資：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：__________________）

2.3丙方出資：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：__________________）

2.4甲方、乙方、丙方出資方式：現(xiàn)金出資

2.5甲方、乙方、丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)將出資款匯入指定賬戶(hù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)房屋建設(shè)的施工、管理及質(zhì)量監(jiān)督工作。

3.2丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度向甲方、乙方提出施工材料、設(shè)備采購(gòu)及人工費(fèi)用申請(qǐng)。

3.4丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有房屋所有權(quán)的全部權(quán)益，包括出租、出售等。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工、管理及質(zhì)量監(jiān)督工作，對(duì)丙方的違約行為提出整改要求。

4.3甲方有權(quán)要求丙方按照工程進(jìn)度提供施工報(bào)告，并對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行審核。

4.4甲方有權(quán)對(duì)丙方提出的施工材料、設(shè)備采購(gòu)及人工費(fèi)用申請(qǐng)進(jìn)行審核，并決定是否批準(zhǔn)。

4.5甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付丙方的施工款項(xiàng)。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有房屋所有權(quán)的部分權(quán)益，具體權(quán)益比例由雙方另行協(xié)商確定。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工、管理及質(zhì)量監(jiān)督工作，對(duì)丙方的違約行為提出整改要求。

5.3乙方有權(quán)要求丙方按照工程進(jìn)度提供施工報(bào)告，并對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行審核。

5.4乙方有權(quán)對(duì)丙方提出的施工材料、設(shè)備采購(gòu)及人工費(fèi)用申請(qǐng)進(jìn)行審核，并決定是否批準(zhǔn)。

5.5乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付丙方的施工款項(xiàng)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1丙方未按約定時(shí)間、數(shù)額出資，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金為未出資部分的_____%。

6.2丙方未按約定履行施工、管理義務(wù)，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。

6.3因丙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。

6.4丙方在施工過(guò)程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方、乙方的損失。

6.5丙方不得擅自改變施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意。

6.6丙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

第三方丙方的介入，旨在通過(guò)其專(zhuān)業(yè)能力和施工資質(zhì)，確保房屋建設(shè)的高效、優(yōu)質(zhì)完成。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同明確其權(quán)益和責(zé)任，保障自身利益的最大化。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在合作過(guò)程中履行義務(wù)，降低合作風(fēng)險(xiǎn)。此合同模式旨在實(shí)現(xiàn)甲乙雙方與丙方的共贏，確保房屋建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在房屋建設(shè)過(guò)程中的權(quán)益，確保房屋質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

2.明確甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，便于甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行有效管理。

3.通過(guò)合同條款，確保甲方在項(xiàng)目收益分配中的合理權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

1.利用丙方的專(zhuān)業(yè)能力和施工資質(zhì)，提高房屋建設(shè)質(zhì)量。

2.通過(guò)丙方的施工管理，確保工程進(jìn)度和施工安全。

3.降低甲方在施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于乙方為具有完全民事行為能力的自然人，丙方為具備相關(guān)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，甲方為項(xiàng)目投資方，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就共同投資建設(shè)商業(yè)綜合體事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________

1.2項(xiàng)目規(guī)模：__________________

1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________________

1.4項(xiàng)目工期：__________________

二、投資及出資方式

2.1甲方出資：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：__________________）

2.2乙方出資：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：__________________）

2.3丙方出資：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：__________________）

2.4甲方、乙方、丙方出資方式：現(xiàn)金出資

2.5甲方、乙方、丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)將出資款匯入指定賬戶(hù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)、施工、管理及質(zhì)量監(jiān)督工作。

3.2丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度向甲方、乙方提出施工材料、設(shè)備采購(gòu)及人工費(fèi)用申請(qǐng)。

3.4丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有商業(yè)綜合體的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)，具體權(quán)益比例由雙方另行協(xié)商確定。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工、管理及質(zhì)量監(jiān)督工作，對(duì)丙方的違約行為提出整改要求。

4.3乙方有權(quán)要求丙方按照項(xiàng)目進(jìn)度提供施工報(bào)告，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行審核。

4.4乙方有權(quán)對(duì)丙方提出的施工材料、設(shè)備采購(gòu)及人工費(fèi)用申請(qǐng)進(jìn)行審核，并決定是否批準(zhǔn)。

4.5乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付丙方的施工款項(xiàng)。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有商業(yè)綜合體的所有權(quán)，并承擔(dān)項(xiàng)目融資、建設(shè)資金管理等責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)監(jiān)督丙方的施工、管理及質(zhì)量監(jiān)督工作，對(duì)丙方的違約行為提出整改要求。

5.3甲方有權(quán)要求丙方按照項(xiàng)目進(jìn)度提供施工報(bào)告，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行審核。

5.4甲方有權(quán)對(duì)丙方提出的施工材料、設(shè)備采購(gòu)及人工費(fèi)用申請(qǐng)進(jìn)行審核，并決定是否批準(zhǔn)。

5.5甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付丙方的施工款項(xiàng)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1丙方未按約定時(shí)間、數(shù)額出資，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金為未出資部分的_____%。

6.2丙方未按約定履行施工、管理義務(wù)，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。

6.3因丙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。

6.4丙方在施工過(guò)程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方、乙方的損失。

6.5丙方不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意。

6.6丙方不得將項(xiàng)目分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為商業(yè)綜合體的主要經(jīng)營(yíng)方，通過(guò)合同主導(dǎo)地位，可以確保其經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)得到充分保障