鄉(xiāng)村民宿合同范本

鄉(xiāng)村民宿合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_____________________________的鄉(xiāng)村民宿出租給乙方使用，乙方租賃甲方鄉(xiāng)村民宿事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方位于_____________________________的鄉(xiāng)村民宿，具體地址為：_____________________________。

1.2乙方租賃甲方鄉(xiāng)村民宿的用途為：_____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：_____________________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2押金于租賃期滿后，無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

5.1乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)妥善保管租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2租賃物維修費(fèi)用由以下方式承擔(dān)：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（2）因租賃物本身存在質(zhì)量問(wèn)題，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定，未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如乙方提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付提前終止租賃期間的租金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鄉(xiāng)村民宿租賃房屋平面圖；

2.鄉(xiāng)村民宿租賃房屋設(shè)施清單；

3.鄉(xiāng)村民宿租賃房屋使用須知。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（管理方）：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_____________________________的鄉(xiāng)村民宿出租給乙方使用，乙方租賃甲方鄉(xiāng)村民宿事宜，丙方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村民宿的管理與維護(hù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方位于_____________________________的鄉(xiāng)村民宿，具體地址為：_____________________________。

1.2乙方租賃甲方鄉(xiāng)村民宿的用途為：_____________________________。

1.3丙方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村民宿的管理與維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和完好。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：_____________________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2押金于租賃期滿后，無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村民宿的日常管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

5.3丙方有權(quán)對(duì)違反本合同約定的乙方采取必要措施，包括但不限于停止提供服務(wù)、要求賠償?shù)取?/p>

5.4丙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方租賃期間的業(yè)績(jī)和表現(xiàn)，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

六、甲方權(quán)益與利益

6.1甲方享有租金收益，并有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)丙方提供的業(yè)績(jī)報(bào)告，對(duì)丙方進(jìn)行考核和獎(jiǎng)勵(lì)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)鄉(xiāng)村民宿進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和完好。

6.3甲方有權(quán)在丙方未能履行管理職責(zé)時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)丙方的管理業(yè)績(jī)，決定是否續(xù)簽丙方管理合同。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方不得擅自改變租賃物的用途，不得進(jìn)行任何可能損害租賃物安全、衛(wèi)生和完好的行為。

7.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

7.3乙方不得在租賃期間從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

7.4乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鄉(xiāng)村民宿租賃房屋平面圖；

2.鄉(xiāng)村民宿租賃房屋設(shè)施清單；

3.鄉(xiāng)村民宿租賃房屋使用須知。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過(guò)專業(yè)的管理服務(wù)，保障鄉(xiāng)村民宿的運(yùn)營(yíng)質(zhì)量和安全，提升甲方租賃物的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的居住體驗(yàn)。丙方的專業(yè)管理有助于甲方實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化，并降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有鄉(xiāng)村民宿的所有權(quán)，對(duì)租賃物的收益和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)丙方的專業(yè)管理，提升租賃物的市場(chǎng)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有者）：_____________________________

乙方（房屋建設(shè)者）：_____________________________

丙方（監(jiān)理方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的土地使用權(quán)，乙方計(jì)劃在該土地上建設(shè)一棟房屋，丙方受托對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，為保障乙方的權(quán)益，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用及房屋建設(shè)

1.1甲方將位于_____________________________的土地使用權(quán)出租給乙方，乙方有權(quán)在該土地上建設(shè)房屋。

1.2乙方建設(shè)房屋的用途為：_____________________________。

1.3丙方受托對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保房屋建設(shè)符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

二、租賃期限

2.1土地租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2房屋建設(shè)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地租金人民幣_(tái)___元/年。

3.2土地租金支付方式：_____________________________。

四、房屋建設(shè)費(fèi)用及支付

4.1乙方自行承擔(dān)房屋建設(shè)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

4.2乙方應(yīng)按工程進(jìn)度向丙方支付監(jiān)理費(fèi)用，具體金額和支付方式由三方另行協(xié)商確定。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋建設(shè)過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的違規(guī)行為提出整改要求，并有權(quán)暫停施工直至問(wèn)題解決。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的技術(shù)資料和施工圖紙，以便進(jìn)行監(jiān)理工作。

六、乙方權(quán)益與利益

6.1乙方享有土地使用權(quán)的完整使用權(quán)，有權(quán)自行決定房屋的建設(shè)風(fēng)格和用途。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件，包括基礎(chǔ)設(shè)施接入等。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的監(jiān)理報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況等。

6.4乙方有權(quán)在房屋建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)丙方的監(jiān)理意見(jiàn)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方不得擅自改變土地用途，不得干擾乙方的房屋建設(shè)活動(dòng)。

7.2甲方不得收取乙方未約定的額外費(fèi)用。

7.3甲方不得在租賃期內(nèi)單方面終止土地租賃合同，如需終止，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用協(xié)議；

2.房屋建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙；

3.監(jiān)理服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋建設(shè)者，對(duì)房屋的建設(shè)質(zhì)量和使用權(quán)益具有直接的