住宅用地買賣合同范本

住宅用地買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅用地（以下簡稱“標(biāo)的用地”），現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的用地出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的用地。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的用地基本情況

1.1標(biāo)的用地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地用途為____________________。

1.2標(biāo)的用地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的用地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，將標(biāo)的用地交付給乙方。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的用地過戶手續(xù)。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付標(biāo)的用地價(jià)款。

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的用地過戶手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)遵守標(biāo)的用地相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地。

三、標(biāo)的用地價(jià)款及支付方式

3.1標(biāo)的用地價(jià)款為人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的用地價(jià)款。

3.3支付方式：____________________。

四、標(biāo)的用地交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的用地交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的用地過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的用地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的用地價(jià)款的____________________%。

（2）甲方未按約定辦理標(biāo)的用地過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的用地價(jià)款的____________________%。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付標(biāo)的用地價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的用地價(jià)款的____________________%。

（2）乙方未按約定使用標(biāo)的用地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的用地權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的用地測繪報(bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（土地監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅用地（以下簡稱“標(biāo)的用地”），現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的用地出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的用地。為保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的用地交易的順利進(jìn)行，并規(guī)范丙方在交易過程中的職責(zé)和權(quán)利，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的用地基本情況

1.1標(biāo)的用地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地用途為____________________。

1.2標(biāo)的用地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方擁有標(biāo)的用地的完全所有權(quán)，有權(quán)將其出售給乙方。

（2）甲方應(yīng)保證標(biāo)的用地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的用地過戶手續(xù)。

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付標(biāo)的用地價(jià)款。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的用地。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付標(biāo)的用地價(jià)款。

（3）乙方應(yīng)遵守標(biāo)的用地相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地。

三、丙方權(quán)利義務(wù)

3.1丙方作為土地監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的用地交易的合法性、合規(guī)性。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的用地權(quán)屬證明文件等相關(guān)資料。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付標(biāo)的用地價(jià)款。

3.4丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定辦理標(biāo)的用地過戶手續(xù)。

四、標(biāo)的用地價(jià)款及支付方式

4.1標(biāo)的用地價(jià)款為人民幣____________________元。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的用地價(jià)款。

4.3支付方式：____________________。

五、標(biāo)的用地交付及過戶手續(xù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的用地交付給乙方。

5.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的用地過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的用地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的用地價(jià)款的____________________%。

（2）甲方未按約定辦理標(biāo)的用地過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的用地價(jià)款的____________________%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付標(biāo)的用地價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的用地價(jià)款的____________________%。

（2）乙方未按約定使用標(biāo)的用地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3限制條款：

（1）乙方在標(biāo)的用地過戶前，不得擅自改變土地用途。

（2）乙方在標(biāo)的用地過戶前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租標(biāo)的用地。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的用地權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的用地測繪報(bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的用地交易的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，擁有標(biāo)的用地的完全所有權(quán)，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。乙方作為買受人，應(yīng)遵守合同約定，支付標(biāo)的用地價(jià)款，并合理使用土地。丙方作為土地監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程中的合法性、合規(guī)性，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的權(quán)益，確保標(biāo)的用地交易順利進(jìn)行。

2.通過丙方的介入，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

3.強(qiáng)化甲方的市場地位，提高甲方在土地交易中的話語權(quán)。

第三方介入的意義和目的：

1.監(jiān)督標(biāo)的用地交易的合法性、合規(guī)性，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

2.預(yù)防和化解交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，降低交易成本。

3.促進(jìn)土地市場的健康發(fā)展，規(guī)范土地交易秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”），現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的廠房出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的廠房。為保障乙方的權(quán)益，確保標(biāo)的廠房交易的順利進(jìn)行，并規(guī)范丙方在交易過程中的職責(zé)和權(quán)利，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的廠房基本情況

1.1標(biāo)的廠房位于____________________，建筑面積____________________平方米，用途為____________________。

1.2標(biāo)的廠房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證標(biāo)的廠房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)確保標(biāo)的廠房在交付時(shí)符合合同約定的使用條件。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的廠房過戶手續(xù)。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的廠房。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的廠房的完整資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

（3）乙方有權(quán)要求丙方對標(biāo)的廠房進(jìn)行監(jiān)理，確保其符合合同約定。

三、丙方權(quán)利義務(wù)

3.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對標(biāo)的廠房的交付條件進(jìn)行監(jiān)理。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的廠房的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工記錄等。

3.3丙方有權(quán)要求乙方對標(biāo)的廠房的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、標(biāo)的廠房價(jià)款及支付方式

4.1標(biāo)的廠房價(jià)款為人民幣____________________元。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的廠房價(jià)款的____________________%作為定金。

4.3余款支付方式：____________________。

五、標(biāo)的廠房交付及過戶手續(xù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給乙方。

5.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的廠房過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的廠房價(jià)款的____________________%。

（2）甲方未按約定辦理標(biāo)的廠房過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的廠房價(jià)款的____________________%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付標(biāo)的廠房價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的廠房價(jià)款的____________________%。

（2）乙方未按約定使用標(biāo)的廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3限制條款：

（1）甲方在標(biāo)的廠房過戶前，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。

（2）乙方在標(biāo)的廠房過戶前，不得擅自將廠房用于非法活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的廠房權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的廠房維修記錄

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買