買房時(shí)補(bǔ)充合同范例

買房時(shí)補(bǔ)充合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲乙雙方已簽訂《房屋買賣合同》，編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“主合同”。

二、為了明確雙方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本補(bǔ)充合同，以下簡(jiǎn)稱“本合同”。

第一條補(bǔ)充條款

一、關(guān)于房屋交付

1.1乙方應(yīng)按主合同約定的日期向買方交付房屋。

1.2乙方在交付房屋前應(yīng)確保房屋具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施完整，符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（3）房屋已取得相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

二、關(guān)于房屋價(jià)款

2.1買方同意按照主合同約定的房屋價(jià)款購(gòu)買房屋。

2.2乙方應(yīng)在交付房屋時(shí)將房屋價(jià)款一次性支付給買方。

三、關(guān)于稅費(fèi)承擔(dān)

3.1買方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定繳納房屋交易過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。

3.2乙方在房屋交付前應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第二條違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照主合同及本合同約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。

第三條爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條合同生效及終止

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同期滿后，如甲乙雙方無(wú)其他約定，視為合同終止。

第五條附件

本合同附件如下：

1.《房屋買賣合同》；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲乙雙方已簽訂《房屋買賣合同》，編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“主合同”。

二、為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，以下簡(jiǎn)稱“本合同”。

三、丙方同意為甲乙雙方的主合同履行提供擔(dān)保服務(wù)。

第一條擔(dān)保方責(zé)任

1.1丙方對(duì)本合同約定的擔(dān)保事項(xiàng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2丙方應(yīng)在主合同約定的期限內(nèi)，按照約定的擔(dān)保方式，向買方提供擔(dān)保。

第二條甲方權(quán)益

2.1甲方享有主合同約定的全部權(quán)利，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)等。

2.2甲方有權(quán)要求賣方按照主合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等條件交付房屋。

2.3甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題、權(quán)屬瑕疵等造成的損失。

2.4甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

第三條乙方義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照主合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等條件向甲方交付房屋。

3.2乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3.4乙方應(yīng)按照主合同約定支付房屋價(jià)款。

第四條乙方違約及限制條款

4.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金金額為主合同約定的房屋價(jià)款的_____%；

（2）賠償甲方因違約所造成的實(shí)際損失；

（3）如因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定時(shí)間交付房屋；

（2）乙方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；

（3）乙方未履行權(quán)屬保證義務(wù)；

（4）乙方未按約定支付房屋價(jià)款。

第五條擔(dān)保方權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照主合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等條件交付房屋。

5.2丙方有權(quán)要求乙方支付房屋價(jià)款。

5.3丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約所造成的損失。

第六條擔(dān)保方義務(wù)

6.1丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

6.2丙方有權(quán)要求乙方履行主合同約定的義務(wù)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿后，如甲乙雙方無(wú)其他約定，視為合同終止。

第九條附件

本合同附件如下：

1.《房屋買賣合同》；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，確保甲方在房屋買賣過(guò)程中不受損失。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方可以在一定程度上降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位，享有更多的權(quán)利和利益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方可以在交易中占據(jù)主動(dòng)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲乙雙方已簽訂《房屋租賃合同》，編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“主合同”。

二、為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，以下簡(jiǎn)稱“本合同”。

三、丙方同意為甲乙雙方的主合同履行提供擔(dān)保服務(wù)。

第一條擔(dān)保方責(zé)任

1.1丙方對(duì)本合同約定的擔(dān)保事項(xiàng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2丙方應(yīng)在主合同約定的期限內(nèi)，按照約定的擔(dān)保方式，向出租方提供擔(dān)保。

第二條乙方權(quán)益

2.1乙方享有主合同約定的全部權(quán)利，包括但不限于房屋占有、使用、收益等。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照主合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等條件交付房屋。

2.3乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題、權(quán)屬瑕疵等造成的損失。

2.4乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

第三條甲方義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照主合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等條件向乙方交付房屋。

3.2甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3.4甲方應(yīng)按照主合同約定收取房屋租金。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金金額為主合同約定的房屋租金的_____%；

（2）賠償乙方因違約所造成的實(shí)際損失；

（3）如因甲方違約導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2甲方在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；

（2）甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；

（3）甲方未履行權(quán)屬保證義務(wù)；

（4）甲方未按約定收取房屋租金。

第五條擔(dān)保方權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求甲方按照主合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等條件交付房屋。

5.2丙方有權(quán)要求甲方收取房屋租金。

5.3丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約所造成的損失。

第六條擔(dān)保方義務(wù)

6.1丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保出租方權(quán)益得到保障。

6.2丙方有權(quán)要求甲方履行主合同約定的義務(wù)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿后，如甲乙雙方無(wú)其他約定，視為合同終止。

第九條附件

本合同附件如下：

1.《房屋租賃合同》；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方