買私人建房合同范本

買私人建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的私人建房，乙方同意將所擁有的私人建房出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：________________________

1.2房屋面積：________________________（平方米）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：________________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣________________________元整（￥__________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：甲方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付乙方人民幣________________________元整（￥__________）作為首付款。

2.2.2尾款：甲方應在房屋交付之日起____日內(nèi)支付乙方人民幣________________________元整（￥__________）作為尾款。

2.3甲方支付款項后，乙方應向甲方提供相應的收款憑證。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：________________________

3.2房屋交付條件：房屋交付時，乙方應保證房屋符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無抵押、無查封等。

3.3驗收：甲方應在房屋交付之日起____日內(nèi)對房屋進行驗收。若驗收合格，甲方應在驗收合格通知書上簽字確認。

四、房屋過戶及稅費

4.1乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

4.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得房屋所有權(quán)。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付____%的違約金。

5.2若乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付____%的違約金。

5.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋買賣合同

3.驗收合格通知書

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的私人建房，乙方同意將所擁有的私人建房出售給甲方，丙方作為第三方擔保人，為保證交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：________________________

1.2房屋面積：________________________（平方米）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：________________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣________________________元整（￥__________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：甲方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付乙方人民幣________________________元整（￥__________）作為首付款。

2.2.2尾款：甲方應在房屋交付之日起____日內(nèi)支付乙方人民幣________________________元整（￥__________）作為尾款。

2.3丙方作為擔保人，對甲方支付的首付款和尾款承擔連帶保證責任。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：________________________

3.2房屋交付條件：房屋交付時，乙方應保證房屋符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無抵押、無查封等。

3.3驗收：甲方應在房屋交付之日起____日內(nèi)對房屋進行驗收。若驗收合格，甲方應在驗收合格通知書上簽字確認。驗收不合格，乙方應在接到通知之日起____日內(nèi)進行整改，直至甲方驗收合格。

四、房屋過戶及稅費

4.1乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

4.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得房屋所有權(quán)。

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋權(quán)屬證明，確保房屋無任何法律糾紛。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進行房屋質(zhì)量檢查，確保房屋符合交付條件。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后提供房屋維修服務，確保房屋在交付后一年內(nèi)無重大質(zhì)量問題。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后提供物業(yè)管理服務，確保房屋周邊環(huán)境整潔、安全。

5.5甲方有權(quán)在房屋交付后____年內(nèi)要求乙方按照合同約定提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋維修記錄、物業(yè)管理記錄等。

六、乙方的違約責任

6.1若乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付____%的違約金。

6.2若乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應承擔相應的賠償責任。

6.3若乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，應向甲方支付____%的違約金。

七、丙方的責任與權(quán)利

7.1丙方作為擔保人，對甲方支付的首付款和尾款承擔連帶保證責任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行房屋交付、過戶、維修等義務。

7.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋質(zhì)量、物業(yè)管理、維修等方面得到充分保障，實現(xiàn)甲方購房的初衷。通過此合同，甲方在購房過程中享有更多的權(quán)益，同時乙方和丙方也承擔相應的責任和義務，共同維護交易雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意出售其擁有的私人建房，甲方有意購買，丙方作為第三方擔保人，為保證交易順利進行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：________________________

1.2房屋面積：________________________（平方米）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：________________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣________________________元整（￥__________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：甲方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付乙方人民幣________________________元整（￥__________）作為首付款。

2.2.2尾款：甲方應在房屋交付之日起____日內(nèi)支付乙方人民幣________________________元整（￥__________）作為尾款。

2.3丙方作為擔保人，對甲方的支付義務承擔連帶責任。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：________________________

3.2房屋交付條件：房屋交付時，乙方應保證房屋符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無抵押、無查封等。

3.3驗收：甲方應在房屋交付之日起____日內(nèi)對房屋進行驗收。若驗收合格，甲方應在驗收合格通知書上簽字確認。

四、房屋過戶及稅費

4.1乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

4.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得房屋所有權(quán)。

五、乙方的權(quán)益與責任

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后按約定時間支付首付款和尾款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進行房屋質(zhì)量檢查，確保房屋符合交付條件。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后按照合同約定支付剩余款項。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后按照合同約定進行房屋維護和保養(yǎng)。

六、甲方的違約責任

6.1若甲方未按約定支付首付款和尾款，應向乙方支付____%的違約金。

6.2若甲方在房屋交付前未進行房屋質(zhì)量檢查，導致乙方承擔額外費用，甲方應承擔相應責任。

6.3若甲方在房屋交付后未按約定支付剩余款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

七、丙方的責任與權(quán)利

7.1丙方作為擔保人，對甲方的支付義務承擔連帶責任。

7.2丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付款項。

7.3丙方有權(quán)在甲方違約時，代替甲方履行合同義務，并要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽