協(xié)議轉(zhuǎn)讓物業(yè)合同范本

協(xié)議轉(zhuǎn)讓物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.標(biāo)的物業(yè)位于____________________，具體面積、用途等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的物業(yè)清單》。

2.買方在簽訂本合同之日起，有權(quán)查閱標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元整。

三、標(biāo)的物業(yè)交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在買方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的物業(yè)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由買方承擔(dān)。

2.買方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為違約金。

2.如買方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付轉(zhuǎn)讓款的____%作為違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一《標(biāo)的物業(yè)清單》

2.附件二《標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明》

3.附件三《標(biāo)的物業(yè)規(guī)劃許可證》

4.附件四《稅費(fèi)及費(fèi)用明細(xì)》

5.附件五《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給買方，并接受丙方的擔(dān)保。

3.買方為確保交易安全，要求丙方提供擔(dān)保，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.標(biāo)的物業(yè)位于____________________，具體面積、用途等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的物業(yè)清單》。

2.買方在簽訂本合同之日起，有權(quán)查閱標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下賣方履行義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買方支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向買方出具擔(dān)保書(shū)。

3.擔(dān)保方在擔(dān)保期間，如賣方未履行本合同約定的義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、標(biāo)的物業(yè)交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在買方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的物業(yè)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由買方承擔(dān)。

2.買方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的物業(yè)前，確保標(biāo)的物業(yè)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

3.買方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的物業(yè)時(shí)，確保標(biāo)的物業(yè)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

七、乙方的違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為違約金。

2.如賣方未按約定時(shí)間提供標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件，每延遲一日，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___元整作為違約金。

3.如賣方在標(biāo)的物業(yè)交付過(guò)程中存在欺詐行為，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利

1.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的物業(yè)前，確保標(biāo)的物業(yè)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一《標(biāo)的物業(yè)清單》

2.附件二《標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明》

3.附件三《標(biāo)的物業(yè)規(guī)劃許可證》

4.附件四《稅費(fèi)及費(fèi)用明細(xì)》

5.附件五《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

6.附件六《擔(dān)保書(shū)》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保交易安全。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在交易過(guò)程中享有更多的權(quán)利，如要求賣方提供相關(guān)文件、確保標(biāo)的物業(yè)無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議等。同時(shí)，增加了乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，保障自身利益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在交易中處于有利地位，有利于維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給買方，并接受丙方的擔(dān)保。

3.丙方為保證交易的順利進(jìn)行，同意提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.標(biāo)的物業(yè)位于____________________，具體面積、用途等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的物業(yè)清單》。

2.賣方保證標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下買方支付轉(zhuǎn)讓款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買方支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向買方出具擔(dān)保書(shū)。

3.擔(dān)保方在擔(dān)保期間，如買方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、標(biāo)的物業(yè)交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在買方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的物業(yè)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由買方承擔(dān)。

2.買方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)利

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款。

2.賣方有權(quán)要求買方在支付轉(zhuǎn)讓款前，確保標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

3.賣方有權(quán)要求買方在交付標(biāo)的物業(yè)時(shí)，確保標(biāo)的物業(yè)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

七、甲方的違約責(zé)任

1.如買方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付轉(zhuǎn)讓款的____%作為違約金。

2.如買方在支付轉(zhuǎn)讓款過(guò)程中存在欺詐行為，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利

1.擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方在支付轉(zhuǎn)讓款前，確保標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一《標(biāo)的物業(yè)清單》

2.附件二《標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明》

3.附件三《標(biāo)的物業(yè)規(guī)劃許可證》

4.附件四《稅費(fèi)及費(fèi)用明細(xì)》

5.附件五《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

6.附件六《擔(dān)保書(shū)》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）