東海租房合同范本

東海租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“租賃物”）的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修情況為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持房屋整潔，不得損壞房屋設(shè)施及公共設(shè)施。

5.3租賃期間，房屋維修責(zé)任及費(fèi)用由以下方式承擔(dān)：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)費(fèi)用；

（2）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)費(fèi)用。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方在租賃期間，如因房屋使用造成物業(yè)管理費(fèi)用的增加，由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；

（2）甲方擅自提高租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金；

（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋租賃合同登記備案申請表。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“租賃物”）的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修情況為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)將剩余押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：房屋維修、公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理等。

5.2丙方應(yīng)確保租賃物及公共設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保乙方在使用過程中的安全和舒適。

5.3丙方有權(quán)對乙方在租賃期間違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按時繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期間造成租賃物及公共設(shè)施損壞的行為進(jìn)行索賠。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方責(zé)任與限制

7.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

7.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持房屋整潔，不得損壞房屋設(shè)施及公共設(shè)施。

7.3乙方在租賃期間，如因房屋使用造成物業(yè)管理費(fèi)用的增加，由乙方承擔(dān)。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

7.5乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得干擾他人正常生活。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；

（2）甲方擅自提高租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金；

（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方或丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋租賃合同登記備案申請表；

4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為物業(yè)管理方，可以確保租賃物的物業(yè)管理服務(wù)得到專業(yè)、高效的處理，提升租賃物的居住品質(zhì)。

2.丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，可以降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險，確保租賃物的保值增值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，對房屋的使用、收益及處置具有決定權(quán)。

2.通過本合同，甲方可以保障自身的權(quán)益，確保租金按時收取，房屋得到妥善管理。

3.甲方在合同中擁有優(yōu)先權(quán)，如終止合同、索賠等，可以更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“租賃物”）的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理服務(wù)。為保障乙方的合法權(quán)益，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修情況為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)將剩余押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：房屋維修、公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理等。

5.2丙方應(yīng)確保租賃物及公共設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保乙方在使用過程中的安全和舒適。

5.3丙方有權(quán)對乙方在租賃期間違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的使用安全，不得存在安全隱患。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)使用說明和維護(hù)保養(yǎng)指南。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并在服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時提出投訴。

6.4乙方有權(quán)在租賃期間因房屋質(zhì)量問題要求甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。

七、甲方責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃合同的約定，不得隱瞞房屋的瑕疵。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

7.3甲方不得在租賃期間單方面終止合同，如需終止，應(yīng)提前通知乙方，并賠償乙方相應(yīng)的損失。

7.4甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進(jìn)入租賃物。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；

（2）甲方擅自提高租金或終止合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金；

（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方或丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋租賃合同登記備案申請表；

4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過本合同，乙方可以確保在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，如房屋的