2025年度建筑工程設(shè)計(jì)及項(xiàng)目管理服務(wù)合同樣本

2025年度建筑工程設(shè)計(jì)及項(xiàng)目管理服務(wù)合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程設(shè)計(jì)及項(xiàng)目管理服務(wù)合同甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（設(shè)計(jì)及項(xiàng)目管理單位）：_______鑒于甲方需對(duì)_______項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)及項(xiàng)目管理，乙方愿意提供相應(yīng)的服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）建筑設(shè)計(jì)：包括但不限于建筑方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更及施工過程中所需的技術(shù)支持。（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：包括但不限于結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更及施工過程中所需的技術(shù)支持。（3）機(jī)電設(shè)計(jì)：包括但不限于給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通空調(diào)設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更及施工過程中所需的技術(shù)支持。（4）項(xiàng)目管理：包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度管理、成本管理、質(zhì)量管理、合同管理、信息管理、協(xié)調(diào)溝通、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付總額的_______%作為預(yù)付款；（2）設(shè)計(jì)及項(xiàng)目管理服務(wù)開始后_______日內(nèi)，支付總額的_______%作為進(jìn)度款；（3）設(shè)計(jì)及項(xiàng)目管理服務(wù)完成后_______日內(nèi)，支付總額的_______%作為結(jié)算款；（4）設(shè)計(jì)及項(xiàng)目管理服務(wù)驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，支付總額的_______%作為質(zhì)保金。第四條服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)及項(xiàng)目管理的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)計(jì)及項(xiàng)目管理服務(wù)的質(zhì)量。4.2設(shè)計(jì)及項(xiàng)目管理服務(wù)完成后，甲方應(yīng)組織有關(guān)專家對(duì)設(shè)計(jì)及項(xiàng)目管理服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)及項(xiàng)目管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（設(shè)計(jì)及項(xiàng)目管理單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢、中介等活動(dòng)的任何個(gè)人或單位。（1）設(shè)計(jì)單位：參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的第三方單位。（2）施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工工作的第三方單位。（3）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工監(jiān)理工作的第三方單位。（4）咨詢機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目咨詢服務(wù)或技術(shù)支持的第三方機(jī)構(gòu)。（5）中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方單位。第二條第三方介入的審批2.1甲乙雙方同意第三方介入本合同項(xiàng)目前，必須書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方在本合同項(xiàng)目中的責(zé)任如下：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的服務(wù)符合項(xiàng)目要求。（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，按時(shí)、按質(zhì)完成其承擔(dān)的工作。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或質(zhì)量問題所造成的損失。3.2第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或質(zhì)量問題，其賠償金額不超過其合同服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。（2）第三方在履行合同過程中，如因不可抗力原因?qū)е碌墓ぷ餮诱`或質(zhì)量問題，其責(zé)任免除。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定各自履行義務(wù)。（2）第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保其工作符合項(xiàng)目要求。4.2第三方與項(xiàng)目施工、監(jiān)理等方的劃分：（1）第三方與施工單位、監(jiān)理單位等方的責(zé)任劃分，應(yīng)按照各自合同約定執(zhí)行。（2）第三方在履行合同過程中，如與其他方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方在本合同項(xiàng)目中的權(quán)利如下：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以確保其工作順利進(jìn)行。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。第六條第三方的義務(wù)6.1第三方在本合同項(xiàng)目中的義務(wù)如下：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成其承擔(dān)的工作。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的服務(wù)符合項(xiàng)目要求。（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，共同確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第七條第三方的變更與退出7.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出本合同項(xiàng)目，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并取得雙方的同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第八條第三方的責(zé)任追溯8.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2第三方的責(zé)任追溯，應(yīng)按照本合同第三條的規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方的保密9.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第十條第三方的爭(zhēng)議解決10.1第三方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件：包括但不限于建筑方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更文件等。要求文件內(nèi)容完整、規(guī)范，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。2.項(xiàng)目管理文件：包括但不限于項(xiàng)目管理計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃、成本預(yù)算、質(zhì)量保證計(jì)劃等。要求文件內(nèi)容詳實(shí)，便于項(xiàng)目管理。3.施工合同：施工單位與甲方簽訂的施工合同，明確施工單位的權(quán)利和義務(wù)。4.監(jiān)理合同：監(jiān)理單位與甲方簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)。5.咨詢報(bào)告：咨詢機(jī)構(gòu)出具的咨詢報(bào)告，包括項(xiàng)目可行性分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：項(xiàng)目完成后，甲乙雙方及第三方共同簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.付款憑證：甲乙雙方之間支付的款項(xiàng)憑證。8.溝通記錄：甲乙雙方及第三方之間的溝通記錄，包括會(huì)議紀(jì)要、電子郵件等。9.變更通知：設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度調(diào)整、成本變更等通知。10.違約通知：任何一方違約時(shí)的書面通知。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)及項(xiàng)目管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。示例說明：乙方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：監(jiān)理單位未按照監(jiān)理合同要求進(jìn)行監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露項(xiàng)目信息。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：設(shè)計(jì)單位泄露項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：咨詢機(jī)構(gòu)泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。