2025版回遷房買賣合同糾紛快速解決服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版回遷房買賣合同糾紛快速解決服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025版回遷房買賣合同糾紛快速解決服務(wù)合同甲方（賣方）：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的回遷房一套，該回遷房產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)將該回遷房出售給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就本回遷房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋建筑面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋用途：_______5.房屋權(quán)屬：甲方享有該回遷房的完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______）2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______），作為房屋買賣合同的預(yù)付款。3.甲方收到定金后，應(yīng)向乙方提供該回遷房的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______）一次性支付給甲方。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在_______個工作日內(nèi)取得該回遷房的房屋所有權(quán)證。3.乙方在取得房屋所有權(quán)證后，應(yīng)向甲方支付房屋維修基金、物業(yè)費等相關(guān)費用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元/天的違約金。（2）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_______元/天的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付_______元/天的違約金。（2）乙方在簽訂本合同后，擅自將房屋轉(zhuǎn)賣、出租或抵押的，應(yīng)向甲方支付_______元/天的違約金。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（買方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在履行本合同時，如遇交易過程中出現(xiàn)糾紛或其他需要第三方介入的情形，雙方應(yīng)同意第三方介入，并按照本合同約定進行協(xié)商和處理。2.第三方的介入需得到甲乙雙方的書面同意，任何一方不得單方面拒絕第三方介入。三、第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，公正、公平地履行職責(zé)。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、資金結(jié)算等。3.第三方應(yīng)協(xié)助解決甲乙雙方在交易過程中產(chǎn)生的糾紛，提供專業(yè)的意見和建議。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提出解決方案和執(zhí)行計劃。3.第三方有權(quán)收取合理的服務(wù)費用，具體費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限于其直接過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。2.第三方對甲乙雙方因第三方直接過失造成的損失，賠償金額不超過本合同交易價格的一定比例，具體比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.第三方不對因不可抗力、甲乙雙方自身原因或其他非第三方原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲方與第三方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。2.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方與第三方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。3.第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及相關(guān)服務(wù)協(xié)議共同約定。4.第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。七、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知對方。2.更換第三方后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)繼承原第三方的權(quán)利義務(wù)。八、糾紛解決1.如甲乙雙方對第三方的服務(wù)產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款為本合同不可分割的一部分。2.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（買方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證：證明甲方對該回遷房擁有完全產(chǎn)權(quán)的合法證件。2.土地使用權(quán)證：證明甲方對該回遷房占用土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的證件。3.房屋測繪報告：由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的，記錄房屋建筑面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息的報告。4.房屋買賣合同：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同文本。5.定金收據(jù)：甲方開具的，證明已收取乙方定金的收據(jù)。6.房款支付憑證：乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。7.房屋交付確認(rèn)書：甲乙雙方在房屋交付時共同簽署的確認(rèn)書，證明房屋已交付。8.房屋過戶手續(xù)材料：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅發(fā)票等，用于辦理房屋過戶手續(xù)。9.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的，約定第三方服務(wù)內(nèi)容和費用的協(xié)議。10.糾紛解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方就糾紛解決達成的協(xié)議。11.違約金支付憑證：違約方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。12.訴訟文書：涉及訴訟的，包括起訴狀、答辯狀、判決書等。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需原件，如無法提供原件，應(yīng)提供復(fù)印件并加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件需清晰、完整，不得涂改、偽造。3.附件中的日期、金額、簽名等信息應(yīng)與合同內(nèi)容一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間交付房屋，每延遲一天，向乙方支付_______元違約金。（2）未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，每延遲一天，向乙方支付_______元違約金。（3）提供虛假信息或隱瞞房屋存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，賠償乙方實際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付房款，每延遲一天，向甲方支付_______元違約金。（2）擅自將房屋轉(zhuǎn)賣、出租或抵押，向甲方支付_______元違約金。（3）提供虛假信息或隱瞞自身資質(zhì)，導(dǎo)致甲方遭受損失，賠償甲方實際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未能按照約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，賠償損失金額不超過合同交易價格的一定比例。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（3）因自身過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，賠償損失金額不超過合同交易價格的一定比例。示例說明：1.甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，乙方可以要求甲方支付_______元違約金。2.乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付房款，甲方可以要求乙方