2025年度建筑工程資質(zhì)借用與質(zhì)量保證服務(wù)合同

2025年度建筑工程資質(zhì)借用與質(zhì)量保證服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于：1.甲方擬進(jìn)行______項(xiàng)目的建設(shè)，根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》的規(guī)定，甲方需要具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)。2.乙方具備______建筑工程施工資質(zhì)，且同意將其資質(zhì)借用給甲方。3.甲方為確保工程質(zhì)量，需委托乙方提供質(zhì)量保證服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、資質(zhì)借用1.乙方同意將其______建筑工程施工資質(zhì)借用給甲方，借用期限自______年______月______日至______年______月______日。2.甲方在使用乙方資質(zhì)期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和建筑工程施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量。3.甲方在使用乙方資質(zhì)期間，如發(fā)生任何違法違規(guī)行為，由甲方自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。二、質(zhì)量保證服務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方______項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量保證規(guī)定，對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行定期或不定期的質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方反饋。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定和完善質(zhì)量保證體系，提高工程質(zhì)量管理水平。4.乙方在質(zhì)量保證服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、費(fèi)用及支付1.甲方應(yīng)向乙方支付______元人民幣作為資質(zhì)借用費(fèi)用。2.質(zhì)量保證服務(wù)費(fèi)用為______元人民幣，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。3.甲方支付乙方費(fèi)用后，乙方應(yīng)開具正式發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定提供質(zhì)量保證服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介方：指在甲乙雙方之間提供信息、協(xié)調(diào)、聯(lián)系等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.監(jiān)理單位：指對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。3.材料供應(yīng)商：指為甲方提供施工所需材料的第三方企業(yè)。4.設(shè)計(jì)單位：指為甲方提供工程設(shè)計(jì)方案的第三方機(jī)構(gòu)。5.其他可能介入的第三方。二、第三方介入的合法性1.第三方的介入必須符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。2.甲方在引入第三方前，應(yīng)取得乙方的同意，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.責(zé)任：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通，不承擔(dān)施工質(zhì)量和進(jìn)度責(zé)任。（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督責(zé)任。（3）材料供應(yīng)商：對(duì)所供應(yīng)的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如材料存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）設(shè)計(jì)單位：對(duì)所提供的設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé)，如設(shè)計(jì)方案存在問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（5）其他第三方：根據(jù)其在合同中的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。（2）監(jiān)理單位：有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見。（3）材料供應(yīng)商：有權(quán)要求甲方按合同約定支付材料費(fèi)用。（4）設(shè)計(jì)單位：有權(quán)要求甲方按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。（5）其他第三方：根據(jù)其在合同中的約定享有相應(yīng)的權(quán)利。四、第三方責(zé)任限額1.甲方、乙方和第三方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確各自的責(zé)任限額。2.任何第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，不得超過合同約定的責(zé)任限額。3.超過責(zé)任限額的部分，由責(zé)任方承擔(dān)。五、第三方的選擇與變更1.甲方、乙方在引入第三方前，應(yīng)共同協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。2.如一方認(rèn)為第三方不適宜繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商確定是否更換第三方。3.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變。2.第三方介入合同，不影響甲乙雙方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.第三方介入合同，應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍和界限，避免責(zé)任不清。4.第三方介入合同，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。七、合同的變更與解除1.甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同解除后，各方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資質(zhì)證明文件：乙方提供有效的建筑工程施工資質(zhì)證書復(fù)印件，以及相關(guān)資質(zhì)證書的有效期證明。2.質(zhì)量保證體系文件：乙方提供質(zhì)量保證體系的文件，包括質(zhì)量手冊(cè)、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書等。3.施工圖紙及技術(shù)資料：乙方提供與施工項(xiàng)目相關(guān)的圖紙及技術(shù)資料。4.施工組織設(shè)計(jì)：乙方提供的施工組織設(shè)計(jì)文件，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、人員安排等。5.監(jiān)理委托協(xié)議：如甲方委托第三方進(jìn)行監(jiān)理，提供監(jiān)理委托協(xié)議復(fù)印件。6.材料采購(gòu)合同：乙方提供的材料采購(gòu)合同，包括材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明、材料清單、價(jià)格等。7.設(shè)計(jì)變更通知單：如施工過程中有設(shè)計(jì)變更，提供設(shè)計(jì)變更通知單。8.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：第三方監(jiān)理單位或甲方委托的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。10.付款憑證：甲方支付給乙方費(fèi)用的憑證。11.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程完工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。12.違約金計(jì)算明細(xì)：如發(fā)生違約，提供違約金計(jì)算的明細(xì)。附件詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)簽字蓋章的復(fù)印件，且必須清晰可辨。附件應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)提交。附件如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并更新附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。未按約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)條件：甲方應(yīng)承擔(dān)因延誤工期造成的損失。未按約定進(jìn)行驗(yàn)收：甲方應(yīng)承擔(dān)因未及時(shí)驗(yàn)收造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供資質(zhì)：乙方應(yīng)退還甲方已支付的資質(zhì)借用費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。資質(zhì)借用期間發(fā)生違規(guī)行為：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。未按約定提供質(zhì)量保證服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未提供質(zhì)量保證服務(wù)造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介方未提供真實(shí)信息：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。監(jiān)理單位未履行監(jiān)督職責(zé)：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。材料供應(yīng)商提供不合格材料：材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：