2025年入住策劃?rùn)?quán)益協(xié)議書

2025年入住策劃?rùn)?quán)益協(xié)議書甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有【項(xiàng)目名稱】的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方有意向租賃該項(xiàng)目的部分場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入住【項(xiàng)目名稱】的相關(guān)權(quán)益達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：【項(xiàng)目名稱】1.2項(xiàng)目位置：【項(xiàng)目詳細(xì)地址】1.3項(xiàng)目規(guī)模：【項(xiàng)目規(guī)模及業(yè)態(tài)】二、租賃權(quán)益2.1租賃面積：乙方租賃甲方提供的場(chǎng)地面積為【平方米】。2.2租賃期限：自【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【年】。2.3租金：乙方按照以下方式支付租金：（1）租金單價(jià)：人民幣【元/平方米/月】。（2）租金總額：人民幣【元/月】。（3）支付方式：按【月/季度/年】支付。2.4租金調(diào)整：自租賃期限開始之日起，每滿【年】對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)同期租金水平。三、乙方權(quán)益3.1乙方享有以下權(quán)益：（1）在租賃期限內(nèi)，乙方享有場(chǎng)地使用權(quán)，甲方不得無(wú)故收回場(chǎng)地。（2）乙方有權(quán)按照甲方規(guī)定的業(yè)態(tài)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有甲方提供的公共設(shè)施和服務(wù)。（3）乙方有權(quán)參加甲方組織的各類活動(dòng)，享有相應(yīng)的優(yōu)惠權(quán)益。（4）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)和支持。3.2乙方權(quán)益保障：（1）甲方保證租賃場(chǎng)地的合法性，不得因場(chǎng)地問題影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)，不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)和支持，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。四、甲方權(quán)益4.1甲方享有以下權(quán)益：（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照協(xié)議約定收取租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，如乙方信用狀況不佳，甲方有權(quán)提前解除協(xié)議。4.2甲方權(quán)益保障：（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，不得無(wú)故拖欠。（2）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方商譽(yù)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方違約：（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為【金額】。（2）甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)和支持，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為【金額】。5.3乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為【金額】。（2）乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為【金額】。六、解除協(xié)議6.1在租賃期限內(nèi)，雙方如因特殊原因需解除協(xié)議，應(yīng)提前【月】書面通知對(duì)方。6.2乙方在租賃期內(nèi)未按約定支付租金超過(guò)【月】，甲方有權(quán)解除協(xié)議。6.3乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向【所在地】人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）