2025年大廈托管管理合同

2025年大廈托管管理合同甲方：____（大廈名稱）地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方：____（托管公司名稱）地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其大廈委托乙方進(jìn)行托管管理的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、大廈基本信息1.1大廈名稱：____1.2大廈地址：____1.3大廈占地面積：____平方米1.4大廈建筑總面積：____平方米1.5大廈樓棟數(shù)量：____棟1.6大廈當(dāng)前入住率：____%二、托管管理內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)大廈的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)管理、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.2乙方應(yīng)確保大廈的安全穩(wěn)定，建立健全各項(xiàng)安全管理制度，配備足夠的安全管理人員。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對大廈進(jìn)行定期巡查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決大廈內(nèi)業(yè)主（或租戶）的各類問題，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。三、托管管理期限3.1本合同的托管管理期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行托管管理，雙方應(yīng)簽訂新的合同，并提前____個(gè)月協(xié)商確定。四、托管管理費(fèi)用4.1乙方按照甲方提供的大廈托管管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行托管管理，費(fèi)用包括人員工資、物業(yè)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、水電費(fèi)等。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間、方式支付托管管理費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議辦理。5.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定履行托管管理職責(zé)，導(dǎo)致大廈財(cái)產(chǎn)損失、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方未按照約定支付托管管理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合