2025年公寓租賃管理策劃合同

2025年公寓租賃管理策劃合同甲方（公寓出租方）：____乙方（公寓租賃管理方）：____鑒于甲方擁有位于____的公寓，并愿意委托乙方進(jìn)行租賃管理，乙方具備專業(yè)的公寓租賃管理經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方為公寓的合法所有者，擁有出租公寓的權(quán)利。1.2乙方為專業(yè)的公寓租賃管理公司，具有合法的經(jīng)營資質(zhì)。二、合同標(biāo)的2.1甲方出租的公寓位于____，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋設(shè)施情況詳見附件一。2.2甲方承諾所出租的公寓產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。四、租賃費用4.1甲方同意按照以下方式收取租賃費用：（1）每月租金為人民幣____元（大寫：____元整），每季度支付一次，每季度首月____日前支付。（2）押金為人民幣____元（大寫：____元整），乙方在簽訂本合同時一次性支付給甲方。4.2甲方在收到乙方支付的租金及押金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。五、租賃管理5.1乙方負(fù)責(zé)公寓的租賃管理工作，包括但不限于：（1）尋找合適的租客，負(fù)責(zé)公寓的招租事宜；（2）對租客進(jìn)行審查，確保租客具備良好的信譽和支付能力；（3）與租客簽訂租賃合同，代收租金及押金；（4）負(fù)責(zé)公寓的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理；（5）協(xié)調(diào)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。5.2乙方在租賃管理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。六、雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方支付租金及押金；（2）甲方有權(quán)對乙方租賃管理過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方應(yīng)保證所出租公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，尋找合適的租客，并確保租客具備良好的信譽和支付能力；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，負(fù)責(zé)公寓的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總租金的____%。7.2甲方未能按照約定提供合格的公寓，導(dǎo)致乙方無法履行租賃管理職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總租金的____%。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：公寓設(shè)施清單1.電視：