2025年住宅購(gòu)置保障協(xié)議

2025年住宅購(gòu)置保障協(xié)議甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1.1甲方所售住宅位于：____，建筑面積：____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：____。1.2住宅結(jié)構(gòu)：____，建筑年代：____，住宅用途：____。1.3住宅現(xiàn)狀：甲方保證所售住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問(wèn)題。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所售住宅，交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元作為首付款。（2）余款：乙方應(yīng)在辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.3乙方支付房款時(shí)，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。三、房屋過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需的全部文件和資料。3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的過(guò)戶文件和資料之日起____日內(nèi)，辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將住宅交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方交付的住宅進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)住宅符合本協(xié)議約定的條件。4.3乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《房屋交接書(shū)》。五、保障條款5.1甲方保證所售住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問(wèn)題。5.2甲方保證所售住宅不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在乙方提出整改要求之日起____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方滿意為止。5.3乙方保證按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付房款。如乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。____%。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方因本協(xié)議履行產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買(mǎi)方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____附加條款：9.1本協(xié)議簽訂后，如乙方需要辦理按揭貸款，甲方應(yīng)予以配合。9.2本協(xié)議簽訂后，如乙方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)該住宅，乙方有權(quán)在通知甲方后，解除本協(xié)議。____日內(nèi)，退還乙方已支付的首付款。9.3本協(xié)議簽訂后，如甲方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)出售該住宅，甲方有權(quán)在通知乙方后，解除本協(xié)議。____日內(nèi)，退還甲方已收到的首付款。9.4本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)政策法規(guī)，